건설사업관리(감리) 절차서 업무수행계획서

소개글

건설사업관리(감리) 절차서 업무수행계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.개정이력
2.일반사항
3.사업개요
4.건설사업관리 업무개요
5.문서관리
6.공무행정
7.품질관리계획
8.공정관리
9.시공관리
10.안전 및 환경관리
11.준공관련 업무

본문내용

출일자
: 준공 2개월 전
←
준공도면 제출
→
시방서
정산설계 도면
↓
준공 2개월 전
←
예비준공 검사
↓
준공서류 제출자
: 시공회사
준공검사자
: 건설사업관리기술인
←
준 공 검 사
→
준공내역서
준공사진첩
준공 검사원
기타 안전,품질관련 서류
↓
제출자 : 시공회사
제출일자 :
준공 검사 후
14일 이내
←
시설물 인수,인계
계획 수립
↓
건설사업관리단 입회
←
시설물 인수, 인계
↓
준공사진첩
건설사업관리기술인 작성
준공후 14일 이내
사업승인권자에게 인계
←
준공후 현장문서
인수, 인계
→
준공도
준공 내역서
시방서
시공도
↓
시험성적서
준공후 14일 이내
사업주체에게 제출
←
시설물 유지관리
지침서 작성
공사관련 기록부
시설물 인수,인계서
준공검사 조서
서울 강남구 아파트 건설공사 1공구 시공단계 감독권한대행등 건설사업관리용역
건설사업관리 절차서
문서번호
CM-000
제정/개정일자
2026. 05.
. 준공관련 업무
개정번호
REV. 0
【붙임 : 2】7.1.2 준공처리 업무분장
구 분
처 리 기 한
업 무 담 당
비 고
사업계획승인권자
건설사업
관리기술인
시공자
1. 준공정산 설계
도서 검토, 확인
준공 2개월 전
검토
확인
작성
준공도면 책임건설사업관리기술인 확인 서명
2. 시설물 시운전
시운전 계획서 제출
: 시운전 20일전
시운전 : 준공 40일전
검토
확인
입회
작성
성과품
작성
운전, 인도
3. 예비 준공 검사
준공 2개월 전
검사
지시
보고
시정
보완
입회
필요시 업무 관련자
입회
4. 준공검사원 제출
및 검토, 확인
예비 준공검사시
지적사항등 보완 후
책임감리원 확인 후
제출
검토
확인
작성
정산설계 도서와의
일치여부 검토, 확인
5. 사용 검사
검사원 임명 : 검사원
제출일로부터 3일이내
검사실시 : 임명통지
받은날로 부터 8일 이내
검사조서 결과보고 :
검사 완료일로부터 3일
이내
대표이사
검사원
검사원
시정
보완
입회
준공관련 서류
6. 시설물 인수인계
계획수립 :예비준공검사
완료후 14일 이내
준공검사시 지적사항
시정 완료일로부터
14일이내
사업주체에서인수
검토
통보
입회
작성
인계
준공검사 결과물
7. 준공후 현장문서
인수,인계
건설사업관리용역
준공후14일이내
협의,
인수
건설사업관리단 관련문서이관
서울 강남구 아파트 건설공사 1공구 시공단계 감독권한대행등 건설사업관리용역
건설사업관리 절차서
문서번호
CM-000
제정/개정일자
2026. 05.
. 준공관련 업무
개정번호
REV. 0
【붙임 : 3】7.1.3 예비준공 검사 CHECK LIST
점 검 항 목
세 부 항 목
결 과
1. 상주건설사업관리기술인,현장대리인
입회
입회자 직급, 성명 기록 유지
2. 정산설계도서의 확인 및
현장시공 상세 상태 확인
준공도면의 검토 확인 여부
설계변경부분 준공도면 반영여부
하자발생 예상부분 시공상태 확인
3. 상주 건설사업관리기술인이
작성한 항목 처리 유무
검사 체크리스트 항목에 의한
점검
4. 품질시험검사총괄표의 내용의 검토
품질관리계획서상 계획과 실적 비교
5. 건설사업관리기술인의
예비준공검사에 대한 검토의견
잔여공사 부분에 대한 세부시공
일정 및 검토의견의 확인
6. 시운전 계획서에 의한 성과품의
확인
시운전 성과표와 설계기준과 부합
여부
계절부하등 시운전 불가부분에
대한 시운전 계획 확인
7. 시설물 인수인계 계획의 수립여부
예비준공 검사 완료 후 14일 이내
시설물 인수인계 계획 수립
8. 유지관리 지침서 작성자료
제출 여부
준공검사원 제출전까지
9. 기타
준공기한내 준공 가능여부에 대한
검토의견
서울 강남구 아파트 건설공사 1공구 시공단계 감독권한대행등 건설사업관리용역
건설사업관리 절차서
문서번호
CM-000
제정/개정일자
2026. 05.
. 준공관련 업무
개정번호
REV. 0
【붙임 : 4】7.1.4 사용검사 구비서류
번호
구비 서류
비고
1
사용검사 신청서
2
사용승인조사 및 검사조서
건축사 사무소 작성
3
건설사업관리 완료보고서
건설사업관리단 작성
4
건설사업관리 공사 의견서
건설사업관리단 작성
5
전력시설물 건설사업관리 완료보고서
전기 건설사업관리단 작성
6
공동주택 관리업무 위수탁 계약서
7
측량성과도
8
하자보수 이행증권
9
사용검사 관련서류 확인내역서
10
사업승인조건 이행현황
11
소방시설 완공검사필증
12
급수시설분담금 납입영수증
13
도시가스 시공감리필증
14
도시가스 공급예정 확인서
15
저수조 청소소독필증
16
정화조 준공검사 신청서 및 관리카드
17
전기통신공사업면허
18
전기 사용전 검사필증
19
전기안전관리자 선임신고필증
20
정보통신공사 사용전 검사필증
21
초고속 정보통신 건물인증필증
22
승강기 완성검사 검사필증
서울 강남구 아파트 건설공사 1공구 시공단계 감독권한대행등 건설사업관리용역
건설사업관리 절차서
문서번호
CM-000
제정/개정일자
2026. 05.
. 준공관련 업무
개정번호
REV. 0
번호
구 비 서 류
비고
23
건축물 사용승인내역서
24
건설폐기물 수집, 운반, 처리 확인서
25
TV LEVEL 측정표
26
장기수선계획서
27
미술장식품 설치관리대장
28
건축물 부설주차장 관리카드
29
품질시험성과 총괄표
30
KS자재사용 총괄표,건설부장관인정자재사용총괄표
31
전문건설업 시공확인서
32
하수관로 CCTV 조사 보고서
33
하수관로 수밀시험 보고서
34
하수원인자분담금 납부 영수증
35
현장준공사진
36
입주자 사전점검 현황
37
정기안전점검보고서
38
준공도면
39
시방서
서울 강남구 아파트 건설공사 1공구 시공단계 감독권한대행등 건설사업관리용역
건설사업관리 절차서
문서번호
CM-000
제정/개정일자
2026. 05.
. 준공관련 업무
개정번호
REV. 0
【붙임: 5】 7.1.5 인계 문서 목록
번호
문 서 명
업무담당
비 고
1
준공 도면
시공사
2
준공 내역서
〃
3
시 방 서
〃
4
시 공 도
〃
5
준공 사진첩
〃
6
품질시험, 검사성과 총괄표
〃
7
기자재 및 장비 관리 대장
〃
8
공사 관련 기록부
(주요 자재 정산서, 인허가 관계철 등)
〃
9
시설물 인수, 인계서
〃
10
유지 관리 지침서
〃

키워드

감리절차서,   건설사업관리절차서,   품질관리절차서,   중점품질관리,   공정관리절차서,   건설현장절차서,   업무수행지침,   업무수행계획서,   건설사업관리 착공서류