상권과 창업아이템에도 찰떡궁합이..

목차

상권과 창업아이템에도 찰떡궁합이..
◆ 재개발·택지개발이 완성된 상권을 노려라
◆ 주민과 직장인 수요가 혼합된 상권을 노려라
◆ 특급 상권에서 새롭게 부상하는 골목을 찾아라
◆ 투자금이 적으면 외통수 상권을 찾는다
◆주요 유망 상권

점포입지 고르기 - 먼저 눈에 잘 보이는 곳
** 상권분석 기준 4가지
** 점포를 둘러볼 때 놓치면 안될 3가지 좋은 점포와 나쁜점포의 차이는 무엇일까.
** 점포 계약시 주의해야 할 점

본문내용

수 있다.
** 점포를 둘러볼 때 놓치면 안될 3가지 좋은 점포와 나쁜점포의 차이는 무엇일까.
우선 좋은 점포는 고객이 쉽게 들어올 수 있는 길목에 있어야 한다.
즉, 직장인들이 지하철이 탈 때나 주부들이 장을 볼 때 항상 다니는 곳에 점포를 마련해야 한다는 말이다.
두 번째는 점포의 가시성이다. 즉, 간판이 고객에게 잘 보이는 곳에 있어야 한다. 이를 위해서는 좀포 앞쪽이 넓고 간판 위치가 충분히 확보되어야 한다.
셋째는 편의성이다. 일반적으로 점포 형태는 제품이나 집기를 놓고도 고객 편의 공간을 확보할 수 있는 네모형이 좋다.
** 점포 계약시 주의해야 할 점
점포 임대계약서에 도장을 찍기 전 꼭 확인해야 할 서류는 등기부등본과 도시계획 확인원이다. 등기부등본은 계약 예정 점포의 내역이 정확한지 여부와 근저당권 설정 여부를 확인하는 수단이다. 이는 부동산중개업소에서 확인하도록 되어 있다. 하지만 생활정보지를 통해 점포를 구하는 사람들은 본인이 직접 확인해봐야 한다.
도시계획 확인원은 계약 예정 점포가 도시계획에 편입되어 있는지를 알려준다. 만약 공공도로나 재개발지역으로 묶여 있다면, 점포임대자는 창업비용에 권리금까지 날리게 되므로 주의해야 한다.

키워드

상권분석,   창업아이템,   점포선정,   마케팅,   유통론