저금리 현상과 대응 과제

목차

1. 개인의 저축성향과 소비 수준이 하락한다.

2. 투자 위축이 심화된다

3. 사람들의 자금운용 패턴이 예금형에서 투자형으로 바뀐다.

4. 주식시장이 빠르게 성장한다.

5. 기업의 자금조달이 원화자금 위주로 바뀐다.

6. 가계와 중소기업에 대해 은행 문턱이 낮아진다.

7. 은행의 증권비즈니스 진출이 늘어난다.

8. 수익성 높은 부동산 투기가 심화되고 전세가 위축된다.

9. 자금의 해외 이동 가능성

본문내용

진다.
수도권 지역의 전세만표이후 월세전환 비율
일자
2001.3.9
5.10
6.11
7.7
비율(%)
31.7
32.2
48.5
42.9
이런 영향 아래 일부 주택임대 시장이 전세에서 월세로 전환하고 있으며 집주인의 월세 선호 비율 역시 이전보다 2-11%높아졌다. 이것은 저금리와 금융기관의 주택금융 확대뿐 아니라 주택 소유자가 주택 금융을 받기 쉽게 제도가 개편됨에 따라 월세시장이 더욱 확대되고 있는 것이다. 이처럼 전세입자들이 주택 구입시장으로 이동하면서 전세시장 위축되고 모기지 시장이 확대될 것으로 예상된다. 이미 주택저당증권제도가 도입되어 모기지 대출 활성화를 위한 제도적 기반이 갖추어진 상태로 2000년 유동화 중개 기관 설립 이후 일조 삼천억원의 주택저당 증권이 발행되었다.
9. 자금의 해외 이동 가능성
저금리로 인해 금리 메이트가 줄어든 외국 자금이 국대 채권시장에서부터 이탈하는 현상이 나타났다. 외국인 투자가들은 자본시장 개방이후 꾸준히 국내 채권 보유비율을 늘렸으나 저금리가 시작된 이후 감소하기 시작했다. 외국인의 채권 보유 비율은 2000년 4월 0.51%로 최고치였으나 2001년 7월에는 0.12%로 급격히 하락했다. 앞으로 이러한 저금리로 인해 투자 소득 감소가 계속된다면 외국자금이 지금보다 추가적으로 이동할 수도 있다.
또한 국내 금리가 국제 금리 수준과 비슷해짐에 따라 국내 자본 역시 높은 채권 투자 수익을 위해 해외로 이탈할 가능성이 농후하다. 더욱이 지금보다 국내 금리가 더 하락하여 국제 금리보다 낮아지고 원화 약세가 예상될 경우 그 유출 규모는 더 커질 것이다.

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