리모델링 투자 사례

소개글

리모델링 투자 사례에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.리모델링

2.필요성

3.시장조사

4.사례

5.결론

본문내용

가능해진다.
두 번째, 석유자원의 고갈과 함께 에너지 효율화에 대한 필요성도 점차 커지고 있다.
이는 국가적 과제이기도 하다. 이 또한 리모델링 시장의 성장 잠재력을 뒷받침해주는 요인이다. 에너지의 효율화를 기하기 위해서는 대체 에너지의 개발과 함께 건축물의 에너지 절약 및 성능개선이 필수적이다. 건축물의 에너지 효율화를 위한 성능개선을 하려면 리모델링을 하지 않을 수 없다.
세 번째, 건축물에 다양한 기능의 요구도 리모델링을 촉진할 수 있는 요인으로 꼽힌다.
특히 정보화의 진행과 기존 건축물에도 정보 인프라와 인텔리전트 시스템을 구축해야 할 필요성이 커지고 있다. 또한 건축물의 공간 내의 쾌적성에 대한 수요자들의 요구가 높아지면서 공간활용에 대해서도 변화의 필요성이 대두되고 있다. 이 문제는 건축물의 성능개선 요구와 맞물리면서 리모델링의 필요성을 높이고 있다.
네 번째, 리모델링이 건축물을 헐고 새로 짓는 것보다 훨씬 경제적이라는 점도 리모델링이 지닌 장점 중 하나다. 내구년수가 남아 있는 건축물을 재건축할 경우 폐자재 처리에 따른 환경문제뿐만 아니라 신축에 따른 자원소비, 기회비용 발생 등의 문제가 생긴다. 리모델링은 이런 비효율성을 없애고 수요자와 공급자 모두에게 경제적 이익을 줄 수 있다. 성능개선과 함께 공간 재활용을 꾀한다면 신축비용의 40～60% 선에서 신축과 같은 효과를 볼 수 있다.
※참고문헌※
(알기쉽게 요약한)부동산공법 정기영 형설출판사 2002
부동산 리모델링으로 큰돈 버는 14가지 방법 서용식 거름 2002
아파트 ＆ 주택 리모델링 주택문화사편집부 [편] 주택문화사 2002

키워드

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