(토지이용계획제도) 토지이용계획 현황과 문제점 및 개선방아

목차

1. 서 론

2. 토지이용계획 현황과 문제

3. 외국의 토지이용계획제도

4. 토지이용계획제도의 개선방향

5. 결론

6. 내 견해

본문내용

1. 서론
(1) 연구의 배경
현행 우리나라의 토지이용계획제도는 일본,구미 선진국 제도의
모방에 따른 ‘독자성’결여와 응급처방식으로 도입·개편된 제도와
규정으로 인해 ‘일관성·합리성’결여의 문제점을 안고 있다.
그러한 문제점은 준농림지역의 난개발을 야기하기에 이르렀다.
또한 최근 통합시의 출범과 토지이용의 고도화 요구증대 등에 따라
기존 토지이용계획체계에 대한 점검과 대비가 절실하게 되었다.
(2) 연구의 목적
① 현 토지이용계획체계의 문제점 극복
② 이를 위한 대안(방향) 제시
2. 토지이용계획의 현황과 문제
(1) 현황
① 조선시가지계획령 (1934년) ; 도시내 용도지역·지구 지정
② 도시계획법, 건축법 (1962년) ; ①과 큰 차이 無 , 70년대 개발제한구역 신설
③ 국토이용관리법 (1972년) ; 국토전체의 용도관리
④ 도시재개발법, 환경보전법 (1970,80년대)
⑤ 상세계획, 광역계획제 (1990년대)
(2) 문제
① 계획(철학)간 상충 ; 일본 계획정신과 미국 계획정신의 충돌
▷ 우리의 고유한 계획철학 부재
② 계획체계의 이원화 ; 도시지역은 도시계획법이 비도시지역은
국토이용관리법이 적용
③ 계획체계의 모순 ; 도농복합형 도시(95년 등장)에 적용 한계

키워드

토지이용계획,   토지이용계획제도,   토지 이용계획,   토지이용,   부동산 기술