골프장 자금수지 분석

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골프장 자금수지 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 사업성 분석
-. 추정건설 사업비
-. 개발 예상 수입
-. 년간 운영 예상수입
-. 년간 관리 운영비
-. 수지분석

2. 사업수지분석
-. 수지분석 전제조건
-. 수지분석(Cash Flow)
-. 수지분석 해설

본문내용

수공
2,500
1,000
1,000
500
장비및 비품
3,300
1,300
2,000
설계 및 조사
2,150
750
900
250
250
부대비용
21,475
7,500
4,975
5,000
2,000
2,000
매 출 액
18,575
44,500
42,075
8,755
9,154
9,573
9,984
10,515
11,001
11,512
12,047
12,649
판 매 원 가
4,381
381
381
381
399
399
399
399
399
440
매출총이익
37,694
8,374
8,773
9,192
9,585
10,116
10,602
11,113
11,648
12,209
인 건 비
1,492
1,521
1,551
1,582
1,614
1,646
1,679
1,712
1,747
1,782
기타일반관리
751
798
838
880
924
970
1,019
1,070
1,123
1,179
감가상각비
906
906
906
906
906
906
906
906
906
906
영 업 이 익
34,545
5,149
5,478
5,824
6,141
6,594
6,998
7,425
7,872
8,342
제 세 공 과
384
1,418
1,510
1,607
1,695
1,822
1,935
2,055
2,180
2,312
당기순이익
-
-
-
-
34,161
3,731
3,968
4,217
4,446
4,772
5,063
5,370
5,692
6,030
당기순이익
-
-
34,161
3,731
3,968
4,217
4,446
4,772
5,063
5,370
5,692
6,030
감가상각비
0
0
906
906
906
906
906
906
906
906
906
906
현 금 유 입
0
0
18,575
44,500
35,067
4,637
4,874
5,123
5,352
5,678
5,969
6,276
6,598
6,936
혐 금 유 출
28,250
11,725
20,900
19,950
현 금 흐 름
-28,250
-11,725
-2,325
24,550
35,067
4,637
4,874
5,123
5,352
5,678
5,969
6,276
6,598
6,936
당기차입금
28,250
11,725
2,325
-24,550
-35,067
-4,637
-4,874
-5,123
-5,352
-5,678
-5,969
-6,276
-6,598
-6,936
영업외비용
-
-
-
-
-
-672
-885
-1,115
-1,364
-1,633
-1,926
-2,241
-2,582
-2,949
차입금누계
28,250
39,975
42,800
18,250
-16,817
-22,126
-27,885
-34,123
-40,839
-48,150
-56,045
-64,562
-73,742
-83,627
2. 수지분석 (Cash Flow)
2004~2007년까지의 매출액은 개발사업 수익이며, 동기간 금융비는 투자비에 함몰되어 있어 별도 영업외비용으로 인식하지 않았음.
3. 수지분석 해설
1) 차입금
-. 총 차입규모는 428억원으로 2004년도 282.5억원, 2005년도 117.25억원, 2006년도 23.25억원이 각각 투입되어야 함.
-. 차입금의 상환은 2007년도 245.5억원, 2008년도 182.5억원등 전액 상환
-. 차입금에 대한 금융비(이자등)는 건설사업비에 87.75억원을 반영, 비용으로 인식함.
2) 운영수입 및 지출 흐름
구분
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
이용료
골프
7,089
7,443
7,815
8,205
8,616
9,047
9,499
9,974
10,473
10,996
콘도
525
551
578
607
637
669
703
738
775
814
식당수입
761
761
761
761
799
799
799
799
799
814
인 건 비
1,492
1,521
1,551
1,582
1,614
1,646
1,646
1,679
1,712
1,782
기타일반
751
798
838
880
924
970
1,019
1,070
1,123
1,179
제세공과
감가상각
906
906
906
906
906
906
906
906
906
906
(단위: 백만원)
3) 개발사업 매출
-. 2006년도부터 매출 인식 (2005년도 공사착공이 조기에 이루어질 경우 조기 인식 가능)
-. 매출에는 골프회원권 분양 수입, 콘도분양수입, 지자체 지원금등을 합산하였음(Page 3 참조) ■
Prepared By K.H.JUNG/ 24 Mar 04

키워드

골프장계획,   골프장자금수지,   골프장수요분석,   골프장매출분석,   레저시설개발,   부동산개발