서브프라임 모기지 현상

목차

1. 서브프라임이란 무엇인가

2. 서브프라임 발생 및 현황

3. 서브프라임의 영향

4. 서브프라임에 대한 견해

5. 국내에 미치는 영향 및 대응 방안

6. 결론

본문내용

주택관련 대출수요 급증
주택경기 호황지속으로 자산이득을 노린 주택관련 대출수요 급증
미국의 경우 10년간 주택가격 상승률이 2004년 이후 3년간 평균 12% 상승
Alt –A의 투기성 대출과 서브프라임의 수요 대출 급증
주택경기 과열 및
인플레압력으로 인한 금리인상
04년 4월 이후 0.25%씩 17차례 인상 (1.0% -> 5.25%)
금리 인상에 따른 이자율 상승
06년 여름부터 주택경기침체가 본격화 ->주택담보대출 불가
-> 이자지급 곤란
- 조기상환 페널티에 따른 자금상환능력 부족

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