반값아파트 정책 실패에 관하여

목차

반값아파트를 통해 본 정책실패(정부실패)


반값아파트 현실화 방안
군포 부곡 주공아파트 청약결과
반값아파트 정책의 실패
편익과 비용의 차이
정치인들의 재선가능성 극대화를 위한 한건주의 정책
지 대 추 구
정보의 불완전성과 예측의 곤란성
비효율적인 정책 추진
파생적 외부성
파생적 외부성 -국민의 부담 증가
파생적 외부성 –대출 금리 인상
파생적 외부성 –건설업체의 로비
파생적 외부성 –지역 여론 악화

본문내용

반값아파트 정책의 실패
주택법 개정 통해 제도시행 위한 법적 근거 마련
분양가격 인하를 위한 강제장치 미흡
일반분양주택 공급기준 그대로 적용
기형적인 주택공급 소유권에 대한 제약 존재
분양가는 낮지 않음. 시세와 비슷
반값아파트 대거 미분양 사태 발생
편익과 비용의 차이
국민 다수의 부담
일부 계층 특혜

키워드

반값아파트,   환매조건부,   토지임대부,   정책실패,   부동산,   반값