4대 不動産 改革法案의 內容과 實效性

목차

<제목 차례>
Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 4대 부동산 개혁법안의 내용
1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
4. 주택거래신고제

Ⅲ. 4대 부동산 개혁법안의 문제점

Ⅳ. 결론

본문내용

소기의 목적(目的)을 달성(達成)하기 위해 각종 규제책을 한꺼번에 쏟아내면서 불가피(不可避)하게 과다규제 및 시장위축 논란(論難)이 제기(提起)되었다.
극약처방(劇藥處方)을 하다보니 주택거래신고제와 분양가 직, 간접 규제 등 시장원리에 위배(違背)되는 정책(政策)들을 다수 도입했으며, 이로 인해 정상거래마저 끊기는 등 시장이 지나치게 위축이 되는 문제점을 낳았다.
아무리 좋은 법이라도 실효성(實效性)이 없거나 수요자(需要者)들을 위한 것이 아니라면 폐기(廢棄)되어야 마땅할 것이다. 정부가 부동산시장 안정과 투기억제를 위해 마련한 개혁법안이 성공(成功)을 하기 위해서는 지속적(持續的)이고 막강한 행정력이 뒷받침 되어야 할 것이다. 전시적(展示的)인 행정이 아니라, 실질적(實質的)으로 부동산 시장의 안정과 투기억제 효과를 거둘 수 있도록 해야 한다는 것이다.
또한 그러기 위해서는 그 개혁법안을 입법(立法)한 소위 사회지도층이라는 인사(人士)들이 모범(模範)을 보여야만 정착(定着)이 되어 그 취지(趣旨)에 맞는 개혁법안이 되리라 생각을 한다. 일례(一例)로 요즈음 임명되는 정부 주요 인사들이 부동산 관련 비리(非理)로 낙마(落馬)하는 것을 보면서 투명(透明)하고 공명정대(公明正大)한 부동산 관련 개혁법안이 뿌리를 내려 정착(定着)되어가고 있다는 확신(確信)을 가지게 되었다.
참고자료
주택정책집행의 효과성에 관한 연구 : 참여정부의 주택정책을 중심으로 / 김진수 건국대 대학원 2007 박사
참여정부의 부동산정책 개선방안에 관한 연구 : 토지정책에 대한 분석을 중심으로 / 김순덕 용인대 경영대학원 2007 석사

키워드

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