서브프라임모기지론

본문내용

응을 통해서 국민들에 대한 신뢰를 구축하는 일인 것이다.
셋째, 주택담보대출이 적정한 수준의 증가율을 유지할 수 있도록 유도해야 한다. 주택담보대출이 지나치게 늘어 주택가격을 끌어올리는 것도 문제지만 과도하게 위축되는 것도 바람직하지 않다. 실수요자들이 내 집 마련에 어려움을 겪고 실물경기가 둔화되는 부작용이 나타날 수 있기 때문이다. 가계의 대출 원리금 상환 부담이 가중될 것으로 예상되는 가운데 당국의 감독 강화와 금융기관들의 자체적인 건전성 확보 노력으로 시중은행 주택담보대출이 3월 들어 감소세로 돌아선 사실에 주목할 필요가 있다.
넷째, 주택관련대출의 체질을 강화해야 한다. 고정 금리부 대출의 비중을 높여나감으로써 단기적인 금리 상승으로 가계의 이자 상환 부담이 급증하는 구조적인 문제점을 해소해야 한다. 이를 위해서는 경쟁력 있는 고정 금리부 대출 상품의 확충 및 대출 창구에서의 보다 적극적인 홍보 등을 통해 금융소비자들의 선택권을 확대하려는 노력이 선행되어야 할 것이다. 미국의 FHA와 같은 정책적 성격의 주택관련 대출의 비중을 제고하는 것도 도움이 될 것이다. 주택금융 시장의 교란 요인 발생 시 완충 장치의 역할을 기대할 수 있기 때문이다.

키워드

서브프라임,   서브프라임기지론,   프라임모기지론