부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

목차

1, 부동산의 취득
1) 취득이란?
2), 취득시기
3), 취득세*등록세 계산시 취득가액 산정방법
4), 부동산을 취득할 때 내야 하는 세금
5), 부동산 취득에 소요된 자금출처 조사

2, 부동산의 보유
1), 종합부동산세란?
2), 재산세

3,부동산의 양도
1)양도소득세

1, 조합원입주권에 대한 양도소득세

2, 1세대2주택, 1주택1입주권 양도의 중과세(2007년1월1일 시행)

3, 양도소득세 감면
▶ 6억원초과 고가주택의 양도소득세 계산방법
▶부동산 양도세 실거래가 전면시행에 따른 취득가액 입증방법을 알자-
▶양도소득세의 9가지 함정
▶ 1가구2주택자 양도세유형 및 절세전략

1, 중과대상 보유 주택수 판정기준

2, 주택수 판정시 유의사항
◆ 양도소득세의 비과세와 감면

1, 1세대1주택 양도소득세 비과세

2, 1세대2주택 양도시 비과세

3, 이 밖의 비과세

4, 농지에 대한 양도세 감면 및 비과세

5, 기타 양도세가 감면되는 경우
▶1세대 1주택 양도세 비과세 적용시의 거주기간 계산
▶양도세 절세포인트 취득가액 등 필요경비로 인정되는 지출

4, 상속세

5,증 여 세

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키워드

양도세 ,   절세포인트,   부동산