용도지역지구제 ppt

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목차

토지이용계획의 실현수단
①.도시기본계획과 토지이용계획의 의의
②.토지이용계획의 실현수단과 역사적 발전

우리나라의 지역 지구제
①.지역지구제의 의의
②.용도지역제
③.용도지구제
④ .용도구역제

유연한 지역제
①.유클리드지역제
②.비 유클리드지역제의 특징

본문내용

●토지이용계획
토지의 합리적인 이용·관리를 위해 보전해야 할 토지를 지정, 이용해야 할 토지를 기능에 따라 배분, 각 기능별로 사용될 토지의 위치를 결정하는 것.
도시계획에 의하여 제도적으로 이루어짐.
Ⅰ- 1. 도시기본계획의 의의
● 도시기본계획
직접 집행을 하기 위한 계획이
아니라 정책방향을 제시하는
계획.
교통계획, 도시계획시설사업에관한계획 등의 전제가 되기 때문에 중요한 위치.
Ⅰ- 2. 토지이용계획의 실현수단
(1)간접적 방법
- 토지이용규제: 지역·지구·구역 지정,지구단위계획
- 토지이용유도: 세금, 보조금의 혜택으로 유도
(2)직접적 방법
- 개발사업: 도시개발사업
<- 사전신청
-> 심사. 허가

키워드

토지이용계획,   도시기본계획,   용도지역제,   용도지구제,   용도구역제,   유클리드지역제,   비유클리드지역제,   지역지구제