담보대출의 종류와 특징 및 꼭 알아 두어야 할 담보제도

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론

1. 담보의 의미와 종류

2. 담보대출의 의의

3. 담보대출시 꼭 알아 두어야 할 담보제도

4. 저당권 설정비용

5. 담보대출의 종류와 특징
1) 부동산 담보대출
2) 매출채권담보대출
3) 재고자산담보대출
4) 창고증권담보대출
5) 지적재산권담보대출
6) 유가증권담보대출
7) 기업담보제도

6. 담보로 제공되는 물건 및 담보 물건별 대출한도

Ⅲ. 결 론

본문내용

적가치로 파악하여 각종 권리나 물적재산을 포함하여 기업에 귀속되는 모든 가치를 한 덩어리로 평가하여 담보화하는 제도로 선진국에서는 도입되어 있으나 우리나라에서는 아직 도입되어 있지 않다.
기업담보제도는 기업을 포괄적으로 담보로 제공할 수 있어 기업의 설비를 건별로 제공하는 것보다 담보제공능력이 훨씬 증대된다. 이 제도는 자칫 잘못하면 저당권자를 해할 우려가 있기 때문에 선진국에서도 비교적 규모가 크고 건실한 기업에만 적용하는 것이 통례가 되고 있으며 일본 등에서는 주로 담보부사채의 공개모집과 연관하여 활용되고 있다.
6. 담보로 제공되는 물건 및 담보 물건별 대출한도
1) 부동산
ㆍ토지, 건물 : 감정가격의 80%이내, 소규모 기업은 100%이내
ㆍ기계(공장저당법에 의하여 취득하는 경우) : 감정가격의 100%이내
ㆍ염전 : 감정가격의 50%이내
ㆍ광산, 산림 : 정상담보 취득불가
2) 동산
ㆍ상품(창고증권 포함) : 감정가격의 70%이내
ㆍ자동차, 중기, 선박 : 감정가격의 60%이내
3) 상장유가증권
ㆍ주식 : 대용가격이 공시된 경우 감정가격의 90%이내
대용가격이 공시되지 않은 경우에는 50%이내
ㆍ국채, 공채, 사채 : 감정가격의 90%이내
4) 채권
ㆍ정기예금 : 예금액의 90%
ㆍ상호부금, 적금 등 : 납입부 적금액의 90%이내
ㆍ확정채권 : 채권액의 90%이내
5) 보증서
ㆍ금융기관 지급보증서 : 보증금액의 90%이내
ㆍ신용보증서 : 보증금액의 100%이내
ㆍ대출보증보험증권 : 보험가입금액의 100%이내
Ⅲ. 결 론
지금까지 담보대출에 대하여 알아보았다. 담보란 무엇인가, 담보대출이란 무엇인가에 대해서 알아보았고, 담보대출의 종류 및 특성과 담보가 될 수 있는 물건에는 어떤 것들이 있는 가에 대해서도 알아보았다.
담보대출이란 은행 등이 고객으로부터 담보를 취득하고 그 취득된 범위 내에서 대출을 행 하는 것을 말한다. 그리고 여기서 담보란 채무자의 채무불이행에 대비하여 채권자에게 채권의 확보를 위하여 제공되는 수단 또는 장차 타인이 입게 될 수 있는 불이익에 대한 보전을 말한다.
서론에서도 이야기 했듯이 사람에게는 돈이 필요하다. 하지만 이러한 돈은 항상 부족하기 마련이고 이런 부족한 자금은 빌려서라도 유통을 해야한다. 그리고 이렇게 자금을 빌리는 대표적인 방법이 대출인 것이다. 특히나 담보 대출은 일반 국민이 사용하는 대부분의 대출방법이기도 하다. 하지만 대부분의 사람들은 이러한 담보대출에 대해서 정확한 지식을 가지고 있지 못하다. 그렇기 때문에 대출을 하는데 있어서 많은 망설임을 갖게 되고 필요한 순간에 돈을 빌리지 못해서 안타까워 하는 경우가 대부분이다. 이러한 안타까운 상황들을 방지하기 위해서 대출을 원하는 사람들은 어느정도 대출에 대한 지식을 쌓을 필요가 있다. 지금까지 조사한 다양한 내용역시 대출에 대한 지식을 쌓아 가는데 중요한 자료가 될 것이다.
나 역시도 대출에 대해서 아는 것이 거의 없었지만 이번 조사를 통해서 대출, 특히 담보대출에 대해서 조금이나마 알게 되었고 나름데로 많은 것을 느낄 수 있었다.

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