도시이용계획에서의 형태제한 검토

목차

1. 들어가며

2. 면적 및 용적 제한

3. 고도에 관한 제한

4. 구조에 관한 제한

본문내용

서 2동 이상의 건축물이 건축될 경우 건물높이와 건물간의 거리관계를 규정한 것으로 단독주택, 공동주택, 기숙사에 한하여 적용하고 있다.
4. 구조에 관한 제한
건물구조의 질을 높이는 것으로 방화지구, 미관지구가 있다.
(가) 방화지구
화재의 예방과 연소를 방지하기 위하여 시가지 중심부에 주요 도로변이나 또는 면적으로 방화지구를 설정하고 동지구에서 건축되는 주요구조부와 외벽은 방화 및 내화구조로 하도록 규정하고 있다. 내화구조는 철근콘크리트벽조, 벽돌조, 석조 등으로 연소가 되지 않는 구조를 말하고 있다.
(나) 미관지구
도시의 미관을 증진시키기 위하여 건축물의 구조, 재료, 색채 등의 외관을 조례로써 규제하는 지구이다. 미관지구는 1종부터 5종까지 있으며 건축허가는 건축위원회가 사전에 심의를 한다.

키워드

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