상업용 부동산의 정의 및 그 유형과 만약 학습자 본인이 소규모 창업 시, 현재 우리나라의 여건상 어떤 창업아이템이 적절하며 그 리테일은 어디에 위치해야 적당할 것인지 자신의 생각을 주장

소개글

상업용 부동산의 정의 및 그 유형과 만약 학습자 본인이 소규모 창업 시, 현재 우리나라의 여건상 어떤 창업아이템이 적절하며 그 리테일은 어디에 위치해야 적당할 것인지 자신의 생각을 주장에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 상업용 부동산의 정의

2. 상업용 부동산의 특징

3. 상업용 부동산의 유형
1) 상가
2) 업무용오피스
3) 상가 및 오피스건물
4) 펜션
5) 모텔, 호텔, 리조트 등의 건물

4. 소규모 창업 시 창업아이템과 소매점포 위치
1) 현재 우리나라의 여건상 적절한 창업아이템
2) 창업아이템 선정 동기
3) 적절한 소매점포 위치
4) 상권분석

5. 결론 및 시사점

참고문헌

본문내용

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5. 결론 및 시사점
크리스천 사이언스 모니터지는 부동산 전문가들과 학계의 말을 인용하여 상업용 부동산 업계에도 정부의 긴급 자금 수혈이 필요하다고 보도했다. 사실 지난 주 FRB 의장 버냉키는 어렴풋하게 보이기 시작하는 위기에 대응하기 위해 적어도 1조달러 규모의 정부지원금이 준비되어야 한다고 의견을 나타낸 바 있다. 현재 상업용 부동산 시장의 융자 규모는 약 1조7200억 달러로 추정하고 있는데 이 중에서 3000억 달러가 2009년 내에 회수되어야 한다. 그런데 대부분이 은행이 금융경색과 부동산 가치하락에 맞물려서 재융자에 선뜻 나설 수 있는 형편이 못되므로 정부의 지원이 절대적으로 필요한 것이다. 서브프라임 사태로 금융권 전체가 혼란에 빠졌던 것처럼 상업용 부동산 융자 부실사태가 더 크게 확산되기 전에 바로 잡아야 한다는 데에 전문가들의 의견이 모아지고 있는 시점이다.
참고문헌
김경주, 우리나라 부동산펀드의 자산운용에 관한 연구, 중앙대학교, 2005
박오일, 부동산서비스 시장의 변화와 PM서비스 발전방향을 위한 제언, 빌딩경영소식, 2006
양승철 외, 투자용부동산의 분석과 평가, 한국감정평가연구원, 2001

키워드

상업용 부동산,   창업아이템,   리테일,   상권분석,   부동산