부동산과 인간의 관계

목차

* 부동산과 인간과의 관계

Ⅰ. 관계일반

1. 개설
2. 소결

Ⅱ. 관계현상

1. 가부장적 권위
1) 역사시대를 지배해 온 가부장적 권위
2) 퇴락해가는 가부장적 권위
2. 효율성의 증대와 생명성의 퇴락
1) 효율성 증대를 위해 달려온 기관차
2) 생명성의 퇴락

* 참고문헌

본문내용

물질적인 풍요가 달성되었음에도
불구하고 모든 나라들은 선진문명을 계는 잣대로 여전히 누가 일정한 시간 안에 대량의 에
너지를 다종다양하게 사용할 수 있느냐에 따라 가름한다. 이러한 추세 아래에서 전지구적
인 개발사업이 특히 이른바 선진국 중심으로 활발하게 이루어지고 있다.
그동안의 전지구적인 개발사업 빨리 달성하기는 모든 국가들의 가장우선적 정책목표가
되어 있다. 이러한 흐름은 마치 거대한 문명이라는 기관차의 속도에 가속을 붙였다. 그리
고 이 문명의 흐름은 불과 일백년 넘지 않는 기간 안에 전지구적인 지표의 변화를 급격하
게 몰고 왔다. 교통의 개발이 폭발적으로 증대했다. 산업단지, 도시 밀집 주거단지, 상업시설 등이 국토의 많은 부분들을 개발이라는 명분으로 변형시켜갔던 것이다.
국가들끼리의 경쟁은 누가 더 많이, 그리고 더 빨리 개발할 수 있느냐에 의하여 그들의
선진 우선순위가 매겨지는 경쟁이 지속되어 왔다. 즉, 누가 동일한 시간에 더 많은 에너지
의 파괴와 소비를 할 수 있는가에 의하여 국가발전의 등급이 매겨져 왔다.
(2) 생명성의 퇴락
우리나라에서도 "개발만이 살 길이다"라는 표어가 전국 곳곳에 붙어 있었던 때가 있었
다. 그러한 현상은 이미 선개발국들에서 공연히 걸어갔던 부동산과 인간과의 관계였었다.
이러한 흐름은 오늘날에도 여전히 가장중요한모토가 되어 전지구적인 국가들 간의 경쟁
을 몰고 봤다. 에너지의 다량소비는 개발의 속도를 북돋우는 촉매가 되었다. 지구는 더 이
상 수억 년을 지속해온 자연계의 대순환의 터로 남지 못하는 곳이 늘어났다.
에너지를 과다소비하면서 '더 빨리'와 '더 많이'를 추구해온 인간의 욕구충족을 향한 활
동은 보편적인 다수의 열망을 반영한 무한개발로 이어졌고, 이러한 변화의 흐름이 윤리적
으로, 장기경제의 면에서 문제가 심각하다고 인식하면서도 관성의 법칙을 타고 그 움직임
이 줄어들거나 멈추지 않았다.
이와 같은 개발의 결과 인류는 스스로 추구했었던 편리함을 얻을 수 있었다. 그러나 전
지구적인 자연계에 대한 변화를 동시에 몰고 왔다. 지표의 산성화, 지상기후의 온난화, 생
태계의 변형적 교란 등이 그것이다. 이와 같은 현상은 불과 100년도 채 못 되는 지구에서
의 생명성 퇴락현상으로 상징되는 부동산과 인간과의 관계현상인 것이다.
생명성 퇴락현상은 생명으로서의 본질, 즉 건강하게 오랫동안 번영해 가려고 하는 생명법
칙에 대한 훼손이나 단절을 가져오는 현상들의 증가를 뜻한다. 비록 의학기술의 개발로 인
간 개개인의 수명이나 건강은 과거보다 점차 늘어나거나 증대되어 왔으나 그것이 지구로부
터의 인류생존의 건강한 번영을 뒷받침하는 현상으로 이해되고 있는 건 아니다. 오히려 과
거보다 훨씬 큰 전 지구적 생명위기현상 등이 증대되어왔을 뿐이다. 인간에 의해 지구 전체
는 전반적으로 반 생명의 터로 변해왔다고 할 수 있다. 지구 표피는 단숨에 황무지로 변화시킬만큼 대량 살상무기가 과잉으로 증가해 왔다. 그동안 인간의 문명을 상징하는 지표 위에서의 인간의 활동 예컨대, 토지개발, 교통량의 증대, 자원선택기회의 폭증 등은 그동안 지구를 서서히 위기의 장으로 몰고왔다. 환경오염, 생태계의 교란, 온난화의 가속 등이 이를 상징하는 대표적인 사례들이다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용민 외, ‘부동산정책론’, 형설출판사. 2007
- 김항규, ‘행정철학’, 대영문화사. 2005
- 김영환, ‘법철학의 근본문제’, 홍문사. 2008
- 대한건축학회 편, ‘주거론’, 대한건축학회. 2003

키워드

영향,   요인,   정의,   개념,   문제점,   배경,   방안,   현황