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소개글

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목차

Ⅰ. 한국의 리모델링시장
1. 국내 리모델링 시장의 위상과 성장패턴 전망
2. 국내 리모델링 시장 및 산업의 발전특성 전망
1) 비주택 부문 주도의 리모델링 시장 성장
2) 주택부문의 경우 제도정비 및 여건의 성숙 후 활성화 가능

Ⅱ. 미국의 리모델링시장

Ⅲ. 유럽의 리모델링시장

Ⅳ. 일본의 리모델링시장

참고문헌

본문내용

Ⅲ. 유럽의 리모델링시장
유럽 15개국의 리모델링 시장 규모는 255십억 ECU\'s 으로 추정되며 전체 건설시장에서 차지하는 비중은 평균 35%에 이르고 있다. 리모델링 건설시장은 오늘날 유럽에서 매우 중요한 건설산업의 하나의 영역으로 자리매김되어 있고 향후에도 안정적인 성장이 예상되고 있다.
유럽 리모델링 건설시장의 성장 요인과 특징은 다음과 같다. 첫째, 주거용 시설 및 비주거용시설 이용자는 건축물에 대한 첨단화편리화 등 질적인 기준의 고도화를 추구하고 있다. 오늘날 기 건설된 건축물이 리모델링 사이클로 진입하고 있으며, 셋째, 리모델링 건설기술의 발전으로 양질의 품질을 보장할 수 있고, 단기간에 리모델링 공사를 마칠 수 있게 되었다. 넷째 재건축에 대한 규제가 미국이나 아시아 지역보다 엄격하고, 다섯째, 기존 건축물의 복구(Restoration) 및 보존(Conservation) 공사 비중이 여타지역의 국가들에 비해 많다. 리모델링 건설시장은 경기동향의 영향을 받는다. 최근 유럽은 정치경제적 통합의 영향으로 과거에 비해 경제발전 속도가 둔화되고 있다. 이에 따라 건설산업에 대한 투자 및 소비에 있어서도 신축 보다는 경제성이 높은 리모델링 사업을 선호하고 있다. 또한 경제통합에 따라 국가 및 지역간의 가계 및 기업의 이동성이 증가하고 있는데, 각국 정부는 주거부문에 대해 정책적으로 리모델링 사업을 활성화시켜 부분적인 경기활성화를 도모하고 있다.
리모델링 건설시장이 전체 건설시장에서 차지하는 평균 비중은 1997년 불변가격 기준으로 1993년 33.9%에서 1997년 34.9%로 증가하고 있다
Ⅳ. 일본의 리모델링시장
1995년도 일본의 리모델링 물량 규모는 전체 건설투자의 22% 수준이다.
- 2000년 현재 27～28% 수준에 육박한다.
1995～2010년 기간 리모델링 시장은 연평균 2.2% 성장하고 있다.
- 90년대 이후 총 건설 투자는 감소 추세이다.
정부 비주택(3.3%), 민간 비주택(2.2%), 주택(1.6%)의 순으로 성장했다.
- 물량크기는 민간 비주택(45%), 주택(35%), 정부 비주택(20%) 순이다.
- 민간 비주택은 위탁 유지활동의 비중이 큰 반면, 순수한 개보수 물량은 주택부문이 가장 크다.
비주택 부문이 리모델링 시장을 리드한다.
- 사무실 빌딩이 물량규모가 가장 크고, 높은 성장(2.6%)
- 비주택 부문 중 성장률이 가장 큰 부문은 병원(2.9%)
- 주택부문은 단독주택(1.4%)보다 아파트 부문(전용4.4%, 공용4.1%)이 빠르게 성장했다.
참고문헌
1. 일본 건설성, 신건설시장예측, 1998
2. 유원식, 리모델링 시장의 활성화 방안에 관한 연구, 울산대 산업대학원 발행, 건축도시학 전공
3. 이창하, 행복을 짓는 건축가 이창하의 인테리어 리모델링, 영진닷컴, 2003
4. 이온애드, 리모델링 2(CONTEMPORARY ARCHITECTURE 5), 2002
5. 유럽 신합리주의 건축의 유형학적 접근방법에 관한 탐구, 홍익대학교 논문집
6. 최도승, 건축리모델링, 구미서관, 2004

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