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소개글

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목차

Ⅰ. 한국의 주택
1. 생활 양식에 따른 분류
1) 한식 주택
2) 양식 주택
3) 절충식 주택
2. 집합 형태에 따른 분류
1) 독립주택
2) 연립주택
3) 아파트
3. 소유 방법에 따른 분류
1) 자가주택
2) 임대 주택
4. 용도에 따른 분류

Ⅱ. 북한의 주택
1. 주택정택의 기본방향
2. 주택지계획의 특징
3. 주택의 건설

Ⅲ. 스페인의 주택
1. ESTUDIO(원룸)
2. APARTAMENTO(아파트)
3. PISO(일반주택)
4. ALET(저택)

Ⅳ. 영국의 주택
1. 주택의 구조
2. 적절한 주택의 표준
3. 주택 소유
4. 주택 담보 대출
5. 임차 주택
6. 주택 재고와 주택 건설

참고문헌

본문내용

른다. 옆집과 떨어져 있고 보통 나무 담장으로 감추어진 뒤뜰을 가지고 있다. 그 다음이 \"Semi-detached House\" 인데 두 집이 붙어 있다. 어떻게 보면 집 한 채를 두 채로 나누어 놓은 것처럼 보이지만 처음부터 똑 같은 형태의 집 두 채를 붙여 지은 것이다. 집 여러 채가 일렬로 붙어 있는 것이 있는데 이것이 테라스 하우스이다. 테라스 형태에서 가운데 있는 집은 바깥쪽에 있는 집보다 다소 값이 싸다. 이 세 가지 형태의 주택은 모두 이층집이 기본인데 일층에는 거실과 부엌, 이층에 침실이 있는 것이 기본형이다. 일층만으로 된 집이 있는데 이를 방갈로(bungalow) 라고 부른다. 노인용 주택 등에서 간혹 볼 수 있다.
우리나라의 아파트에 해당하는 것이 \"Flat(플랫)\"인데, 규모에 관계없이 우리의 고층 아파트에서부터 소규모 연립 주택까지 모두 같은 이름으로 부른다. \"flat\"이라고 부르는 이유에는 두 가지 설이 있는데 하나는 지붕이 평평하기 때문이라는 것이고 다른 것은 이층집이 일반적인 영국 주택 형태에 빗대어 아파트는 내부가 단층으로 평평하므로 flat으로 부른다는 설이다. flat은 일반적으로 서민주택, 공공 임대 주택이 많다.
주택의 유형별로 본 영국의 가구유형은 두 가구 연립 주택 31%, 테라스 하우스 28%, 단독 주택 21%, 특정 목적을 위한 플랫식 주택, 상하층 공용 복식 아파트 15%, 기타 4%이다. 2001년 영국에서 매매된 주거용 주택의 평균 가격은 11만 2,835파운드였다. 그러나 지역에 따라 현저한 편차를 보여 런던과 남동부에서 구매한 사람들이 가장 높은 주택 가격을 지불했다. 주택의 가격은 또 주택의 유형에 따라서도 편차를 보였는데 단독 주택이 가장 비쌌다.
2. 적절한 주택의 표준
잉글랜드에서 사회적으로 적절한 주택을 향한 발전 양상을 확립하고 점검하기 위해 전(前) 영국 교통지방정부지역부(DTLR)는 적절한 주택에 대한 기준을 확립한 바 있다. 거주에 적절한 주택이란, 현행 법정 최저 주택 기준에 부합되는 주택이다. 법정 최저 주택 기준은 “적합성의 준”이라고 불린다. 즉 적당히 수리된 상태와 현대적인 시설을 갖추고 효과적인 단열과 효율적인 난방을 통해 적당한 정도로 따뜻하고 편안한 주택을 말한다.
3. 주택 소유
영국에서는 소유자가 거주하고 있는 주택의 수가 40% 이상 증가했고 임차 주택의 수는 약 15% 감소했다. 조사 결과를 보면 1,700여 만 채의 주택이 소유자거주 주택으로 800만 채를 기록한 임차 주택의 수보다 두 배 이상 높았다.
4. 주택 담보 대출
영국의 주택 소유 현황의 한 특징은 주택 담보 대출을 통해 구입된 주택의 비율이 비교적 높다는 점이다. 주택 구입 건수의 약 4분의 3이 주택 담보 대출 기관을 통해 자금을 조달한 것이다. 주택 구입을 위한 대출의 77%가 은행을 통한 것이고 18 %는 주택 조합을 통한 것이었으며 5%는 다른 대출 기관을 통한 것이었다.
5. 임차 주택
소유주가 거주하는 주택이 증가함에 따라 임차 주택의 수는 감소되었다. 영국 가구의 21%가 사회 부문에서 임차한 주택에 거주하고 있었고 10%는 개인적으로 주택을 임차해 거주하고 있었다.
영국 정부가 사회 부문의 주택에 지출하는 비용의 대부분은, 영국 내에서 약 370만 채에 이르는 지방 의회에서 임대해주는 주택에 대한 비용을 지불하는 것을 지방자치체가 지원하기 위한 보조금으로 제공되고 있다.
6. 주택 재고와 주택 건설
1951년에는 영국에 1,400만 채의 주택이 있었다. 그 수가 2,500만 채로 증가했다. 영국에서 주택 건설의 절정기는 1968년으로 이 때 완공된 주택의 총수는 42만 6,000채에 이르렀다. 그 중 22만 6,000채는 민간 기업이 완공한 것이었고 20만 채는 공공 부문, 주로 지자체들이 완공한 것이었다. 영국에서 17만 8,000채의 주택이 완공되었다. 이제는 지자체들이 새로운 택지 개발을 주도하는 주요한 주체는 아니지만 지자체들은 아직도 임대의 주체로 중요한 역할을 수행하고 있다. 민간 부문 기업이 완공된 총 주택수의 86%를 담당했다.
참고문헌
김영성, 북한의 주택현황 - 토론자료, 1996
강영환, 집의 사회사, 웅진사, 1992
마리루이즈그라프 지음, 이현철 옮김, 스페인어, 휘슬러, 2005
송보영 역, 주택의 형태와 문화(House Form and Culture)
이연숙, 한국인의 삶과 주택, 연세대학교출판부
한동만 저, 영국 그 나라를 알고 싶다, 서문당, 1996

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