부동산 자산적 관리와 기술적 관리

소개글

부동산 자산적 관리와 기술적 관리 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 부동산 자산관리의 개념과 기능
2. 부동산자산관리의 개념과 발전 단계
3. 부동산자산관리의 주체와 기능
4. 부동산 자산관리업의 발전을 위한 과제

본문내용

력하여 신뢰성을 가질 수 있는 분석을 할 수 있도록 토지와 주택, 상업용(수익성)부동산에 대한 정보시스템을 조속히 구축하여야 할 것이다. 현재 쉽게 접할 수 있는 자료는 지가와 주택 관련 자료에 한정되어 있다. 특히, 상업용 부동산의 경우 원천적으로 없는 자료도 있지만 숨어있는 자료도 많은 것으로 조사되고 있다. 없는 자료는 새롭게 구축하도록 구조를 만들고, 숨어있는 자료는 공동으로 D/B화 하여 필요한 만큼 대가를 지불하고 사용할 수 있도록 해야한다. 각종자료가 구축되고 공개된다면 그만큼 투명성과 공정성이 확보될 수 있고, 부동산을 통한 외자유치 증가와 부동산 관리서비스의 질을 향상시킬 수 있는 바탕이 될 것이다.
한편, 기법의 개발과 전문인력의 양성은 현재 체계적으로 전문화되어 있지 못한 부동산 교육 프로그램을 보다 체계화하고 세분화·전문화하여 교육의 질을 향상시킬 필요가 있다. 이를 위하여 현재 교육 프로그램들의 평가와 실습이 필요한 부분 및 관련 분야들의 연계를 심도있게 연구하여 부동산관리 등 실무분야에 적용시킬 수 있도록 하여야 할 것이다. 마지막으로 부동산에 대한 각종 관리서비스가 제대로 정착되기 위하여 보수체계를 설정할 필요가 있다. 이는 음성적인 거래를 배제하고관리 담당자들의 평가와 서비스의 질적 향상을 위해서도 필요할 것이다. 또한, 서비스에 대한 정당한 대가라는 인식이 정착되는 데에도 도움이 될 수 있다. 이처럼 부동산관리 분야가 부가가치 있고 사회적으로 필요한 전문분야로 인정받기 위해서는 관련업계 종사자 뿐만 아니라 연관기업, 국민 등 사회전반의 인식전환과 노력이 필요하다 할 것이다.

키워드

부동산,   관리,   자산관리