인구와 미래

소개글

인구와 미래 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 주택시장의 양극화가 더욱 더 심화될 것이다.
2. 주상복합/오피스텔로 수요가 집중될 것이다.
3. 다주택 소유 구조가 서서히 무너질 것이다.
Ⅲ. 결론

본문내용

소되는 추세이다. 이것은 어찌보면 지금의 중소형 주택을 활발히 구매하고 있는 30대에게는 위험한 징후일 수도 있다. 중대형 수요층인 40~50대의 경우 입지좋은 곳의 중대형을 매수한다면 성공의 대열에 들어설 수 있다할 수 있으며, 30대의 경우에는 추후 중대형으로 집중될 시기에 자신의 중소형을 매수해줄 받침 세력이 미흡하다면 평형 넓히기가 쉽지 않아 보이기 때문이다. 결국 최근 활발한 구매력을 보이는 실수요층인 30대의 선택이 무척 중요하다. 한 번의 선택이 10년을 좌우된다는 TV광고 문구가 강조되는 요즘이다. 지금 분위기는 구매력이 있는 이들에게 상당히 어필하고 있다. 분양가도 오르고 기존 블루칩/옐로우칩은 내 자금으로는 힘들고 청약을 기다리자니 불안하고... 이러한 분위기에 소위 저평가?란 곳의 미분양이 발생하고 저평가란 곳에 상대적으로 저렴한 주택이 보이니 너도 나도 일단 매수하고자 한다. 물론 심리시장인 주택시장이 그 심리로 인하여 오를 여지는 다분하다. 그러나 설사 상승기류가 있다하더라도 기대한만큼의 상승을 보여주지는 못할 것이다. 그러한 기대치의 환상이 서서히 무너질 때 다가올 인구구조의 변화는 이러한 주택들에게는 치명타가 될 수도 있다.

키워드

향후 10년 인구구조,   향후 10년 인구구조