향후 부동산 시장

소개글

향후 부동산 시장에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

한국 정부는 경착륙의 위험성을 피하기 위해 저금리 정책을 밀고 나갈 가능성이 상당히 높습니다.
그럼 '이자' 갚으면서 버티기 좀 더 쉬워질 겁니다.
하지만 '진통제'를 맞으면서 1년 안에 죽을 놈을
10년간 서서히 죽이는 효과밖엔 없는 겁니다.

어차피 그렇게 굳어진 가격으로는 구매할 사람이 없으니까요.
진통제... 환부를 도려내는 게 가장 좋은데...
용기가 필요한 시점이라고 봅니다

향후 부동산 시장 전망 (6) - 대학 등록금 2억?

지금 한국 부동산 가격이 얼마나 거품인지 느낌이 안드는 분들이
아직도 폭등을 주장하시는데요...

한국 대학 등록금이 2억이라면 누가 다닐까요?
지금 한국의 부동산 가격은 대학 등록금으로 치면2억입니다.

2억짜리 등록금을 요구하는 대학의 정원은 1,000명인데
그 돈 내고 다닐 사람은 100명도 안됩니다.
900명 정원은 어디로 날아갈까요? 뻥~~~~~~~~~~~~~!!!
향후 부동산 시장 전망 (7) - 거래 실종
대략 A, B, C 그룹으로 나눠 봅시다.
A 그룹이 올린 거품 가격을 B 그룹이 무리한 대출로'받아' 주었다.
이젠 C 그룹이 받아줘야 한다. 그런데 C그룹은 대출을 안 해준다.
이게 은행의 생리다.
따라서 지금 부동산의 반값에 물건이 나와도 살 수 있는 그룹이 존재하지 않는다. 따라서 거래가 실종되는 현상이 지속될 가능성이 크다.
물론 언젠가는 지속하다가 어, 툭 하고 떨어질 것이다.
그래도 거래는 안 이뤄질 가능성이있다.

아, 올 겨울은 유난히 추울 것 같다.


향후 부동산 시장 전망 (8) - 부동산 중개업 실종

아주 젊은 시절 원주에 1년 머물 작정으로 간 적이 있다.
당연히 부동산을 들렀다. 그런데 아파트가 나온 게 없단다.
왜 그러냐고 하니까 우린 토지 밖에 거래를 안 한다고 한다.
알고 봤더니 원주 시민들이 자연스럽게 형성한 게 있는데
벼룩시장에서 거래하는 것이다.
지금은 인터넷을 이용하는 것 같다.

지금 환율이 1500원대까지 올랐다.
하지만 달러 거래 자체가 많이 줄은 상태다.

이처럼 부동산도 거래 자체가 상당히 줄 것이다.
따라서 부동산 중개업이 점차 줄어들 것이다.

점차 일반인들끼리의 직거래가 늘 것이다.

과거에 원주에서 형성된 구조가 일반화 될 것이다.
더군다나 집을 사고 팔거나 전세로 얻을 때 필요한 '실제로 필요한 지식'은
딱 한 장이면 알 수 있는 내용이기에 더더욱 직거래가 늘 것이다.

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