[주거공간] 우리나라 아파트에 대해서

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[주거공간] 우리나라 아파트에 대해서에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

들어 지고 있다.
운동 공간은 독립적으로 위치하는 것이 아니라, 산책로 및 조깅 코스 혹은 보행자 전용로 등과 서로 유기적으로 연결되어 주민이 자유롭게 이동하면서 다양한 옥외활동을 할 수 있도록 구성되어 있다.
▣ 어린이 놀이터
단지 내 어린이 놀이시설은 획일적인 시설과 단순한 놀이 형태로 조성되어 왔으나 최근에는 보다 고급화되고 다양화 되는 추세이다.
기존의 폐쇄적인 공간에서 개방적인 공간으로, 획일적인 사각형 형태의 부지에서 기하학적인 형태의 부지로 변화하고 있으며, 바닥 포장 재료도 모래 일변도에서 안전용 고무 바닥재 등으로 교체되고 있다. 놀이 시설 재료도 플라스틱, 알루미늄, 고무 등 첨단 자재를 사용하고 있다.
최근에는 어린이 놀이터를 휴게소, 광장 등과 병합시켜 통합된 공간으로 만들고 있다.
▣ 주차장 및 동선
아파트의 외부공간이 변화할 수 있었던 결정적 요인은 바로 주차장의 지하화다. 과거에 지어진 아파트는 외부의 지상 공간을 대부분 주차공간으로 활용했다. 그러나 최근에는 지상주차의 범위를 축소하고 주차장을 대부분 지하에 배치해, 지상에 조경면적을 확대하고 있다
또, 과거에는 보차혼용의 동선이었으나, 최근에는 차량과 보행자를 완전히 분리시키는 보차분리와 차량과 보행자를 융화시키는 보차공존이 간헐적으로 도입되고 있다.
그리고 아파트 단지 보행자의 안전한 보행을 위하여 연선의 턱을 없애거나, 차량 과속 방지 시설이 설치되고, 특히 보행로와 차도가 만나는 곳의 포장 재료는 보행로에서 사용된 재료로 연결하여 보행자가 우선 임을 강조하고 있다.
[인테리어]
- 최첨단 기술의 시연장
- 예술의 경지에 이른 인테리어
과거의 주택은 짓기만 하면 팔려나갈 정도의 큰 호황기를 누렸다. 그래서 건설사들은 아파트 구조와 인테리어에는 별 다른 관심을 갖지 않았다. 옵션 품목도 기초적인 몇 가지에 불과했다.
그러나 IMF위기로 인해 미분양이 넘쳐나고, 급기야 건설사들이 부도를 맞으면서 상황은 달라졌다. 살아남기 위해서는 차별화가 필요했다.
공급자 중심의 시장이 수요자 중심으로 전환되자, 각 업체에서는 수요자 입맛에 맞는 아파트를 공급하고자 아파트의 차별화가 강조되기 시작했다.
▣ 웰빙트랜드 적극 도입
최근 웰빙 바람이 불면서 아파트에도 웰빙이 적극 도입되고 있다. 특히, 최근 이슈가 되고 있는 새집증후군으로 건강한 생활공간을 꾸밀 수 있는 친환경 마감재에 관한 사람들의 관심이 높아졌다.
이에 따라 새집증후군의 주원인인 포름알데히드와 휘발성 유기화합물을 차단하기 위한 광촉매, 친환경페인트, 바닥재, 벽지, 접착제 등을 사용한 아파트의 시공이 늘고 있다.
과거에는 석면 등 몸에 해로운 자제로 시공한 경우도 많았으나 최근에는 인체에 유해한 화학물의 독성과 냄새를 제거한 환경친화적인 천연페인트와 도배풀로 시공해 냄새와 오염을 최소화하며, 수맥파 차단재를 이용해 지하에서 발생할 수 있는 수맥파의 파장을 차단하는 등 쾌적한 환경을 적극 조성한다.
실내환기시스템도 설치된다. 실내의 탁한 공기를 배출하고 신선한 공기를 공급하므로 항상 청정한 공기를 유지해준다. 조합식정수시스템은 중앙에서 1차 정수 및 연수처리, 세대 내 2차 개별정수를 통해 고성능필터를 거친 청정식수를 공급한다. 부스터방식 급수시스템은 고가수조 없이 최신 급수방식으로 각 세대에 물을 공급하므로 수압이 풍부하며 관리가 용이하다.
▣ 최첨단시스템 활용
편리함을 중요시하는 현대사회에 최첨단 시스템의 도입은 필수적이다.
이미 분양시장은 최첨단 시스템의 경연장이 되었다. 최근 건설사별로는 앞다투어 최첨단 시스템을 내놓으면서 승부수를 걸고 있다.
안전시스템으로는 카드키와 비밀번호를 통해서 출입 할 수 있는 공동현관 무인경비시스템이 설치된다. 현관 출입구에 자동문 및 로비폰, 세대 내 홈오토메이션이 연계된 무인경비시스템을 채택하여 보안관리가 철저하다.
계단식 아파트가 보편화되면서 계단을 통한 범죄를 차단하기 위해 계단과 세대를 분리하는 문을 설치하고 문은 양쪽 세대에서 관리토록 한다.
디지털CCTV시스템은 지하주차장, 어린이놀이터, 엘리베이터 등에 디지털 CCTV를 설치해 각종 안전사고를 미연에 방지할 수 있도록 한다.
디지털도어록은 비밀번호로 작동돼 열쇠의 분실 걱정 및 복제의 위험이 없어 더욱 편리하다.
홈네트워크 시스템으로는 방범, 가스 및 냉방, 온도, 조명 등을 외부에서 자동 제어할 수 있어서 생활을 더욱 편리하게 만들어 준다.
▣ 실용성과 품격을 생각한 공간 변화
이제 주거공간이 단순히 휴식을 취하는 개념을 넘어서 자신을 표현하는 수단 중의 하나로 자리잡고 있다.
특히, 아파트는 실용성만을 강조하는 수준에서 벗어나 품격있는 주거공간 연출의 필요성도 강조되었다.
최근 거실에서는 품격있는 디자인과 실용성을 강조한다.
다양한 종류의 아트월을 통해 거실의 가치를 높여주며 대형우물천장이 설치된다. 현관에는 전실이 설치되면서 실용성을 높여준다. 침실에는 공간활용도를 높인 드레스룸 설치로 더욱 넓은 수납공간을 확보했고 수납장과 화장대가 마련된다.
주방에서는 대부분 빌트인으로 설치된다. 효율적인 공간활용을 한 쌀통과 주부 가사노동 시간을 줄여줄 식기세척기가 설치된다. 또 가스오븐렌지, 드럼세탁기, 냉동고 등이 빌트인으로 꾸며진다.
주방쓰레기를 내놓기 쉽게 주방에서 현관으로 나가는 문이 마련되기도 하고 음식물쓰레기의 양을 줄이기 위해 음식물 탈수기나 분쇄기가 마련된다. 또한 물의 양을 발로 조절할 수 있어 편리하고 관리비가 절감되는 주방절수형 페달밸브가 설치되기도 한다.
주방 일을 하면서 TV시청과 라디오를 청취할 수 있는 주방TV라디오폰을 이용할 수 있고, 손이 닿지 않는 주방가구 상단부분을 주부들이 쉽게 이용할 수 있도록 PULL DOWN선반이 설치돼 주부들의 편리함을 극대화한다.
욕실에는 부부욕실이 설치되면서 고급화장대가 있는 파우더룸과 드레스룸의 설치로 보다 여유로운 공간을 제공한다. 양변기에는 절수형 고급양변기로 실속을 높이며, 향균세라믹 필터 및 공기청향기능이 내장된 고품격 비데를 설치한다. 또 욕실스피커폰의 설치로 전화통화는 물론 비상시 콜버튼으로 경비실과 직접 통화할 수 있도록 설치된다.

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주거공간,   우리나라,   아파트