센텀시티 개발

소개글

센텀시티 개발에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

전과 개발의 오래된 논쟁 속에서 부산시가 전 시역에 건축물 높이 관리계획을 마련키로 한 것은 매우 고무적이다. 만시지탄이지만 경관 훼손을 극소화하면서 개발하려는 노력으로 받아들여 진다. 도로에 둘러싸인 가로구역의 건축물에 대해 높낮이를 정하는 것이 골자다. 부산의 입지적 특성 등을 감안해 최고 높이와 운영기준을 정하고 3차원 시뮬레이션을 통해 검증할 계획이다. 공청회 등을 거쳐 합리적 기준을 마련한다면 부산의 스카이라인이 조화의 미를 발휘할 수 있는 날도 기대할 수 있을 것 같다. 그러나 이 계획에는 도시정보시스템(U IS)이 병행되어야 금상첨화다. 인구 자원 교통 건물 환경 등 도시정보를 체계화한 전산시스템 가동을 위한 예산 확보가 시급하다. 부산 지역내 건물의 스카이라인이 입력된 시뮬레이션을 통해 도시 계획과 설계의 기본 방향을 제시하는 것이 바람직하다.
이제 센텀시티의 분양 및 개발도 막바지 국면으로 접어들고 있다. 변질되어 버린 센텀시티에 대한 평가는 이제부터 시작될 것이다. 이미 분양 및 개발허가가 난 부분은 돌이킬 수 없지만 건축허가가 나지 않은 남은 부분만큼은 반드시 챙겨 센텀시티의 본연의 개발목표가 달성될 수 있도록 하여야 할 것이다.

키워드

센텀시티 개발,   부산의 미래,   도시의 속의 도시,   꿈의 첨담도시,   국내외 벤치마킹 열풍,   샌터시티 개발