★[PPT 우수자료★][부동산不動産 발표] 수요공급의 법칙과 아파트 값, 아파트 값 분석, 아파트 가격 상승 원인, 아파트 가격 전망, 아파트 분석

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목차

-1980년대 말 아파트 값 폭등원인
-2000년대 아파트 값 폭등원인
-2008년 면적에 따른 아파트 값
-아파트 값이 오르는 이유
-Q&A

본문내용

2. 1980년대 말 아파트 값 폭등원인

1985년에서 1990년대 사이에 급격하게
30~34세 인구가 늘어 난 것일까??
우리나라의 1차 베이비붐 세대’
한국전쟁이 끝나고,
몇 년이 지난 1955년부터 1963년까지
연간 74만~87만 명이 태어 났다.

2000년대 초,중,반
아파트 값
폭등
경기불황이 일시적으로
아파트값을 떨어뜨리는데…
경기가 회복하면서 아파트값이 다시 회복

1.소형아파트의 공급 감소와 중대형아파트의 공급 과잉
2.뉴타운 개발로 인한 이주 수요
☞ 3. 이러한 현상을 해결할 수 있는 대책은?

이 그래프는 1990년대부터 2009년까지의 중형, 대형 아파트매매가격지수인데, 2001-2004년 사이에 큰 폭으로 오름. 베이비붐 세대로 인해 수요 급증

.소형아파트의 공급 감소와 중대형아파트의 공급 과잉
2.뉴타운 개발로 인한 이주 수요
1-2인의 가구든 3-4인 가구든 상관없이 무조건 중대형 아파트를 선호
최근 몇 년 사이에
1-2인 가구
급속하게 증가
소형아파트에 대한 수요가 급증함
하지만
소형아파트에 대한 수요보다는 공급이 턱없이 부족하고
중대형아파트는 수요에 비해 과잉 공급

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