부동산 투자사업 상권분석

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부동산 투자사업 상권분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 시장분석
1. 인구연령분석
2. 소득수준
3. 용인시 사업체 현황
4. 상권분석

Ⅱ. 부동산 투자사업
1. 사업소개
2. 성공포인트
3. 타겟팅 분석
4. 오감체험 소개
5. SWOT전략

Ⅲ. 결론

본문내용

목차
Ⅰ. 시장분석
1. 인구연령분석
2. 소득수준
3. 용인시 사업체 현황
4. 상권분석
Ⅱ. 부동산 투자사업
1. 사업소개
2. 성공포인트
3. 타겟팅 분석
4. 오감체험 소개
5. SWOT전략
Ⅲ. 결론
Ⅰ. 시장분석
1. 인구연령분석
입지분석
총인구
804,868명 전월대비 2,486명 증가(0.31%증가)
총세대수 : 295,885세대 전월대비 1,020세대 증가(0.35%증가)
평균 가구원수 :2.68명
배후인구(구갈동)
구갈동 총인구: 26,415명 - 10,343세대
성별인구분포(구갈동)
남: 13,307명 여: 13,108명
연령별
10대 : 3,453명
20대 : 4,048명
30대 : 6,209명
40대 : 4,361명
50대 : 2,043명
60대 : 1,194명
70대 : 556명
80대 : 175명
90대 : 25명
2.소득수준: 기흥구 구갈동의 아파트 매매가격을 살펴본결과, 다른 지역의 동일 평수보다 가격이 높은 것으로 조사되었다. 즉, 이 지역의 소비자는 다른 지역보다 소득수준이 높으므로 휴가.여가등을 필요로 할것이고, 이에 따라서 서비스 산업에 충분한 지출을 할 용이가 있을것으로 짐작된다.
3.용인시 사업체 현황
:용인시에서 사업체가 가장 많은 것은 도매 및 소매업이나, 이것은 소규모 상가에는 적합하지 않다고 생각된다. 그래서 다른 사업체보다 비교적 사업체와 고용인구가 많은 “서비스업”을 선정하는것이 바람직하다고 생각된다.
4. 상권분석
상권분석
위치
경기도 용인시 구갈동 기흥읍 그랜드 프라자 2층
임차료
보증금 2,000만원 월60만원
주변도로현황
전면 2차선 측면 2차선
점포형태
2층 엘리베이터 전면
평수 : 20평
계단여부 : 2개
엘리베이터 : 2개
인도근접성 : 양호.
지하주차장 : 지하1층 주차장. (19대)
유사경쟁점
좌측 측면으로 약 50m 거리에 “캔모아” 라는 커피

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부동산 ,   투자사업,   상권분석,   부동산 투자사업 상권분석