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부동산 투기대열에 끌어들였다. 여기에 파생상품의 함정이 있다.
모기지론 회사들은 대출채권을 묶어 주택저당채권(MBS)을 만들어 팔고 투자자금을 회수하고 빠진다. 그리고 다시 부동산 담보대출을 내준다. 주택저당채권에는 신용도가 높은
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부동산 박사》.
서울: 매일경제신문사, 1999.
2. 이종규. 《부동산 대박사업의 기획과 실무》.도서출판행법사, 1998.
3. 방경식. 《부동사 개론》.서울: 범호사, 1995
4. 노태욱. 《부동산 개발론》. 부연사, 2002.
5. 정광영. 《부동산엔 정가가 없다
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부동산 또는 부실채권을 유동화하고 이에 소요되는 자금을 회수함으로써 산업구조조정과정에 쓰이는 재정부담을 감소시킴으로써 효율적인 기업구조조정에 이바지하게 된다.
7) 금융기관 경영의 건실성의 제고
유동화증권을 발행하는 과정
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부동산업자의 기업광고가 아니면 전파에 실리기가 어렵다. 따라서 동업자 또는 부동산과 관련이 있는 다른 업자와 공동광고를 하여 비용절감을 꾀하는 것이 필요하다.
TV는 대상을 동적 표현으로 할 수 있는 이점이 있으나 일반적으로 영상은
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부동산시장과 결합될 경우 서민과 취약계층에게는 오히려 불리한 결과를 낳는다.
우선 지역화폐는 유통의 지리적 제한과 소비 강제 기간이라는 제도적 특성으로 인해 특정 지역과 상권에 수요를 집중시킨다. 이로 인해 해당 지역의 상업용
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부동산중개업자는 각자 고유한 명함을 사용하여야 한다. 가능하면 부동산판매원도 자기의 명함을 가지고 있는 것이 좋다.
3) 라디오ㆍTV 광고
라디오ㆍTV 광고의 장점은 많은 가망고객에게 빨리 알릴 수 있다는 것과 신용도가 높다는 데 있다.
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부동산펀드를 선택해야 한다. 부동산펀드는 투자대상에 제한이 없기 때문에 개발 사업부터 부동산 관련 유가증권(MBS, ABS 등)에 이르기까지 다양하다. 특히 부동산 개발사업에 투자하는 펀드는 사업만 성공하면 대박도 기대해 볼 수 있다. 다
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(주)대박부동산중개법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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신용도에 따라 분류하고 위험이 높을수록 높은 위험가중치를 적용하여 산출한다. 위험가중치는 거래 상대방에 따라 중앙정부·중앙은행은 0%, 국내 공공기관은 10%, 은행은 20%, 주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을
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