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부동산대출은 유통시장의 미발달로 상대적으로 높은 프리미엄을 지급해야 한다.
부동산에 대한 과세취급, 임대료 규제, 금리수준에 대한 규제 등은 대출자들이 대출실행 후에 직면하는 사항들이다. 대출자들은 이러한 상황들이 발생할 가능
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부동산에 대해 금융상품화의 급속한 발전이 세계 금융시장에 링크되어 있다. 이에 따른 연쇄 적인 파급으로 다른 금융상품에도 적잖은 영향을 주고 있다.
실물부동산은 수익성이 높은(또는 역세권재개발 등에 따른 잠재성이 높은) 부동 산과
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개발은 전보다 더 빠르고 개발되고 있고, 발전되어 가고 있기 때문에, 기술이전의 중요성이 앞으로 더 증가할 것으로 보인다. 기술이전 협상의 성공은 개인뿐만 아니라 국가경제 측면에서도 무한한 도움을 주기 때문에 앞으로 기술이전의 협
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부동산을 등기증만을 근거로 구입했을 경우, 선의
취득으로 간주될 때에는 원 부동산소유인이 반환을 요구할 수 없음
ㅇ 예고등기(가등기) 제도 도입
-주택개발업자 등의 이중 판매행위(一房多賣)를 막기 위해, 주택구입 계약시 구매자가 등
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부동산 분야의 독점적 자산운용협약을 맺었다. 같은 해 정비사업 전문관리업을 등록했다. 2004년에는 담보부사채신탁업을 등록했다. 2004년 4월 대구지점을 개설하고 나서, 2005년 강원사업단을 개설했다. 2008년에는 부동산개발업 등록을 했다. 2
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부동산개발사업에 있어서 신뢰할만하며, 전문적인 지식을 갖춘 전문가는 매우 찾기 어렵다. 개발사업의 측면이나 감정평가의 측면에서도 전문성은 금융기능 자체에서 해결하기 어려우며 경쟁력도 크지 않다.
셋째, 부동산개발사업 관련조
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부동산의 정의와 동산과의 차이점.
2.국토계획법상 도시지역의 세분용도지역.
3.토지의 특성.
4.부동산시장의 특징
5.공동주택
6.근린생활시설
7.교외화현상과 압축개발
8.부동산개발과 개발사업
9.부동산 개발사업의 구조
10.부동산 개발
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, 제3자의 참여 용이가 장점 1. 부동산개발금융(Project Financing)의 개요
2. 부동산개발금융(PF)의 현황
3. 현행 PF 금융구조의 문제점 분석
4. PF시장의 건전성 확보를 위한 개선 방안
5. PF 개선에 따른 사업 추진 구도 예시
6. 맺 음 말
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발생하며 사업의 특성상 타인자본에의 의존도가 높은 편이기 때문에 자기 자본과 타인자본의 투자수익에 대한 실질적인 공헌도를 평가할 필요가 있을 것이다.
부동산 개발사업에 있어서 타인자본의 조달에 따른 고정비는 전체 투자 수익에
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제1장 부동산프로젝트금융 개관
제1절 국내부동산프로젝트금융
제2절 부동산프로젝트금융의위험요소
제3절 부동산프로젝트금융의 문제점
제4절 부동산프로젝트금융의 개선방안
제2장 담보물권제도 개관
제1절 민법상 담보물권제
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