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프라임 모기지 사태..
그 원인은 신용도가 낮은 사람들이 집을 살 때 높은 금리로 돈을 빌려주는 비정상적 대출에서 시작 되었지만, 파급 양상을 보면 미국을 넘어 전 세계를 위기로 몰아 넣은 결과를 볼 수 있었다. 여기에는 최초 미국의 금융
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프라임 모기지 사태란 무엇인가?
<표>
서브프라임 모기지라는 상품은 미국의 비우량 주택담보대출로, 신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출을 말한다. 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용
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신용도가 서브프라임 등급에 속한 사람들은 대체로 저소득계층의 사람들이였습니다. 신용도가 낮은 사람들에 대한 대출은 상대적으로 더 위험하기 때문에 서브프라임 모기지는 프람임 모기지에 비해서 2~4% 더 높은 금리가 적용되었습니다.
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프라임보다 신용도가 한 단계 높은 채권
- 부채담보부증권(CDO, Collateralized Debt Obligation) - 여러 가지 담보자산을 신용등급별로 나눠 리스크의 정도에 따라 수익률을 다르게 한 파생금융상품
- 하나의 CDO는 서로 다른 등급의 여러 트랜치로 구성
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프라임 사태 가능성이 낮은 이유 중 하나라고 지적했다. 신용도가 낮은 저소득층이 주로 대출을 받은 미국과 달리 한국에서는 소득 상위 20% 내의 사람들만이 주택 구입 비중을 높였다고 분석했다.
Ⅲ. 결론(서브프라임 사태에 대한 대책)
미
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