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토지거래계약신고에 대한 허가, 신고수리,권고,선매협의 및 매수청구등에 관하여는 제21조의3, 제21조의4, 제21조의7, 제21조의8, 제21조의14 및 제21조의15의 개정규정에 불구하고 종전의 예에 의한다.
제5조【유휴지의 개발.이용계획서등의 제출
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토지거래허가제에
있어서는 허가기준가격 이상이어야 한다.
2) 산림경영 이외의 목적으로 이용하기 위하여 임야를 매수하고자 하는
자는 임야이용계획서를 제출하고 임야매매증명을 발급받을 수 있다.
3) 산림경영을 목적으로 임야를 매수한
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토지이용계획확인원
지적도
토지대장
토지등기부등본
기계시설내역
3. 부지계약
계약금 일부지급으로 토지계약
부동산사용승락서, 인감증명서발급
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4.사업계획서작성
창업사업계획서 또는 공장설립사업계획서 작성
인·허가사항검토(2
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토지소유자는 개발계획에 적합하도록 토지를 이용하여야 한다.
제17조(보칙) 다른 법률에 의하여 인가·허가·승인 등을 받으면 국토이용관리법에 의한 국토이용계획(산업촉진지구)이 변경·결정된 것으로 의제되는 사업에 대한 인가·허가·
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토지이용
현황(㎡)
지목별
계
면 적
토지이용
계획(㎡)
용도별
면 적
기반시설
계 획
시설별
개 요
국토의계획및이용에관한법률 제88조 및 동법시행령 제97조의 규정에 의하여 위와 같이 인 가를 신청합니다.
2 0 0 6년 월 일
신청인 :
(인)
○
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허가사항 인터넷 게재
시장· 군수 또는 구청장은 제1항에 따른 허가증을 교부한 경우에는 허가처분하는 즉시 허가 대상 토지의 소재지· 지번· 지목 및 이용목적을 시· 군(광역시의 관할구역 안에 있는 군을 포함한다) 또는 자치구의 인터넷
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토지대장ㆍ임야대장ㆍ건축물대장 등과의 일치여부를 확인하고 불일치 시는 그 이유를 확인한 다음 거래하여야 한다.
(3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
도시계획 여부, 개발제한구역 여부, 토지거래허가구역 여부 등을 확인하
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토지이용계획공법상 이용제한
및 거래규제에
관한 사항(토지)
용도지역용도
지구용도구역
건폐율
상한
%
용적률
상한
%
도시계획시설
토지거래허가구역 여부
지구단위계획
구역 그 밖의
도시관리계획
그 밖의 이용제한 및 거래규제 사항
210
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허가를 받을 수 있고 주거목적으로는 허가를 받을 수 없다. 그러나 공부상에 1,2층이 상가용도이지만 2,3,4층 110평을 주거용도로 이용하고 있다면, 이는 자신이 실입주하여 주거할 목적으로만 토지거래허가를 받을 수 있을 뿐으로 공부상의 내
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토지를 통한 사회정의의 구현이 비로소 가능할 것이라 생각한다.
참 고 문 헌
1. 단행본
건설교통부, "국토의 계획 및 이용에 관한 연차보고서", 2006. 9.
건설교통부,「우리나라의 토지정책」, 2005.
공순진,「토지거래허가제」, 토지법학, 1997.
곽
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