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반관리비, 정상운전자금의 이자상당액, 기타 수익임료를 구함에 있어서 필요로 하는 비용을 공제하여 구한다. 필요제경비에 감가상각비를 포함한다. 통상적으로 임료라면 실질임료를 의미한다.
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기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
(1) 노선
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감가상각분
과세대상소득
× 세율
영업소득세
세전현금수지
+ 대체충당금
+ 원금상환분
- 감가상각분
과세대상소득
× 세율
영업소득세
(+)로 표시되는 것은 세금이 공제되지 않는 것이며, (-)로 표시되는 것은 세금이 공제되는 것이다.
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방법으로, 투자효과를 분석하는 모형의 투입요소인 예상임대료, 영업경비, 공실률, 감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다
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방법
Ⅱ. 이론적 배경
2.1 아파트 회계
2.2 아파트 회계관리의 필요성
2.3 아파트 회계관리의 특징
2.3.1 일반적 특성
2.3.2 수익과 비용의 인식
2.3.3 아파트 회계와 비영리 회계의 차이
III .아파트 관리의 개념과 회계비
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방법에 대하여 구체적인 방안을 제시하지 못한 점이다.
참고문헌
김현영, [한국해운업의 선박투자 개선방안에 관한 연구], 연세대학교 경영대학원, 석사학위 논문, 1985
문준영 , [선박금융의 원활화를 위한 선박투자회사제도의 도입에 관한 연
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