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일부 미흡(현재)
:지구연결로 발달, 송파IC 근접, 버스정류소 인접, 지하철 1.5~2KM 이격
주거환경 개선기대
:KTX 수서역/역세권, 문정지구역, 위례신사선, 분당선세곡역 1. 사업지 현황
2. 사업환경
3. 사례조사
4. 개발방향
5. 자금수지
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개발이나 재건축 과정에서 멸실되는 주택 중 가장 큰 비중을 차지하고 있다.
- 표에서 소형은 60㎡ 이하, 중소형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과를 의미한다 1. 개발프로젝트소개
2. 개발환경분석
3. 사업내용분석
4. 사업수지분석
5. 마케팅전
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부동산투자자문회사의 등록절차, 제출서류, 업무수탁의 범위 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
(2) 부동산투자자문회사의 주요업무
① 개발전문부동산투자회사의 사업계획서 평가업무(제26조 3항)
◎ 사업계획서에 포함하여
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개발 Concept 구상
2. 상품제안
3. 인테리어 제안
Ⅴ. 가격 및 시기 제안
1. 분양가 제안
2. 가격전략
3. 시기 제안
Ⅵ. Marketing 전략
1. Marketing Flow
2. Marketing 기본전략
3. Marketing Target 설정
4. 분양방법의 검토
5. 분양극대화 방안
6. 광고
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초기에 중요임차인을 확보하지 않으면 사업이 완성된 후에 공실이 많아져 수익이 감소할 수 있기 때문이다. 중요임차인이란 다른 임차인에게 편익을 제공할 수 있는 정박임차인(고정임차인)을 의미한다. 부동산정의
부동산개발과정
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부동산개발목적의 SPC인 일종의 명목회사(페이퍼컴퍼니)로서, 설비투자, 사회간접자본건설, 주택건설, 자원개발, 리조트개발 등 상당한 기간 및 자금이 소요되는 특정사업(Project)을 한시적으로 운영하여 그 수익을 주주(투자자)에게 배분하는
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부동산의 취득?처분의 절차 및 단기거래 제한
3) 수입구성
4) 자산구성
5) 배당구성
6) 외부차입
10. 전문인력
11. 자산보관기관
12. 개발형 부동산 사업
1) 사업계획서 작성
2) 개발형 사업의 제한
13. 정보공시 및 투자자보호
14. 부
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. Ⅰ. 사업개요
Ⅱ. 사업환경분석
1. 강남구 현황
2. 대상지 환경 분석
3. 상권 분석
4. 경쟁시설 분석
5. 분양가 동향
Ⅲ. Concept & Master Plan
1. 기본방향 설정
2. 기본구상
3. 층별 공간계획
Ⅳ. 사업성 분석
Ⅴ. 분양전략
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부동산 제외)의 소유를 금지하고 있다. 부동산투자신탁의 투자 대상인 부동산에 대한 소유 제한은 해당 업무의 효율적인 추진에 결정적인 애로 요인이며, 특히 일시적이나마 부동산의 소유가 불가피한 개발사업은 효율적으로 추진하기 곤란
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사업계획서(리츠) 47
참고 6. 투자설명서안 88
참고 7. 기업구조조정부동산투자회사의 요건사항 133
참고 8. 개발전문부동산투자회사의 사업계획서 134
참고 9. 유가증권시장 상장규정 및 시행세칙 192
참고 10. 법인세법 제51조의2
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