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소득세법시행령 제110조의3의 규정에 의하여 교육비공제를 받고자 하는 자
서 류 명
대 상 자 및 발 급 처
주택마련저축납입증명서 주택자금상환증명서·장기주택저당차입금 이자상환증명서
주택자금공제를 받을 근로자의 경우 주민등록표
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소득세와 소득금액의 계산구조
2. 이자·배당소득의 과세방법
3. 배당소득에 대한 이중과세 조정
4. 사업,부동산소득의 총수입금액과 필요경비의 귀속연도
5. 근로소득금액의 계산
6. 공동소유등의 소득금액 계산특례
7. 결손금과 이월결손
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주택취득촉진세제'의 경우가 이러한 방식을 채택하고 있다. 또한 현실적으로 시장구매력이 크고 미분양 주택이 많은 85㎡이상의 중대형 평형에도 조세감면 혜택을 부여하는 것이 주택경기의 활성화와 건설업체의 자금난완화에 도움이 될 것
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주택거래활성화대책)의 추진배경
2. 우리나라 부동산 시장의 현황
3. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책) 주요내용
1) DTI 자율 적용 종료
2) 생애최초 주택구입자금 대출 시한연장
3) 주택 취득세율 감면
4) 분양가상한제 폐지
4. 2010년 8.29
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증명서를 반드시 제출하여야 한다.
세율은 9%에서 36%까지의 4단계 누진세율 구조로 되어 있어 소득이 많을수록 더 많은 세금을 내게 된다.
◆ 소득세 신고방법
■소득세는 1.1~12.31까지의 연간소득에 대하여 다음해 5.1~5.31까지 주소지 관할세무
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상환분은 부동산의 가치를 실질적으로 상승시키므로 세금에서 공제되지 않는다.
감가상각분도 세금에서 공제된다. 그러나 개인적인 목적으로 가지고 있는 주택은 일반적으로 감가상각분이 공제되지 않는다.
2) 자본이득세의 계산
순매도액
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주택공급 확대
ㆍ 서민층 주거안정을 위한 금융지원 확대
- 장기고정금리 모기지론 공급 활성화
- 서민층 임차자금 보증지원 확대
- 재정과 주택기금, 한국은행 추가출자를 통해 주택금융공사의 서민금융지원 기능 강화
ㆍ 사회 친화적ㆍ수요
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주택자금에 있어 이자상환 국가부담, 대학융자금 이자율의 보상이나 제대군인 지원금의 제공과 취업준비금의 일정부분 보상 방안 등 다양한 대안들을 마련하여 입법을 추진 중에 있다. 이들 대안들의 다수가 결국은 병역이행 자에 대한 재정
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주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활
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주택금융의 활성화를 위하여 주택부문과 자본시장을 연계시키는 저당채권 유동화 제도를 도입하였다.
수요의 급격한 위축을 막기 위해 양도소득세 감면, 취득세 및 등록세 감면, 주택자금 소득공제 확대, 분양가 전매제한 완화, 주택구입시
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