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리비, 정상운전자금의 이자상당액, 기타 수익임료를 구함에 있어서 필요로 하는 비용을 공제하여 구한다. 필요제경비에 감가상각비를 포함한다. 통상적으로 임료라면 실질임료를 의미한다.
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기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
(1) 노선가식(
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방법으로, 투자효과를 분석하는 모형의 투입요소인 예상임대료, 영업경비, 공실률, 감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다
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방법에 대하여 구체적인 방안을 제시하지 못한 점이다.
참고문헌
김현영, [한국해운업의 선박투자 개선방안에 관한 연구], 연세대학교 경영대학원, 석사학위 논문, 1985
문준영 , [선박금융의 원활화를 위한 선박투자회사제도의 도입에 관한 연
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방법 안의 난제이다. Mehra와 Prescott이 강력하게 주장하듯이, 주식의 높은 수준의 수익과 매우 낮은 무위험 비율과는 양립하기 어렵다. 왜 도대체 사람들은 주식프리미엄에서 암시하듯이, 수익의 변화를 수용하기를 극도로 꺼려하면서도 고작
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창업재테크계열
부동산재테크전공
2004
대경대학
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부동산경영과
대구과학대학
-
부동산학과
동부산대학
-
부동산컨설팅과
2004
동서울대학
공학계열 테크노경영학부
부동산관리정보전공
동의과학대학
-
부동산경영컨설팅과
2004
동원대학
사
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