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자산운영에 따라 세금의 경중으로 가격에 영향을 미친다.
부동산 가격 등에 관한 통제의 상태 : 부동산 거래에 대한 가격의 통제와 임대차거래 등에 대한 지대가임 등의 통제로 가격에 영향을 미친다. 예컨대 원가연동제에 의한 주택가격통제
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가격 변동 등 해외 리스크 요인들이 산재 하여 있다. 위안화 평가절상과 추가적인 금리 인상이 중국발 리스크의 요인이고 과잉 유동성 축소에 따른 각국 부동산, 원자재, 원유 가격의 급락과 일부 신흥 시장의 위기 가능성도 리스크의 요인이
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변동, 대출규제, 화폐정책 등의 방법으로 많은 제한을 가하고 있다. 정부의 규제 중 가장 중요한 것 중의 하나는 과세정책이다. 정부는 특정 부동산활동에 대해 장려하기도 하고 억제하기도 한다. 정부는 과세정책이나 그 밖의 수단을 통하여
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가격 리스크가 크게 증가하였기 때문에 과다 대출의 위험성이 높아졌다는 것이다. 산업전략본부,「한국판 서브프라임 부실 가능성은 없나?」08-12(통권290호), 현대경제연구원, 2008.3.28
이런 식으로 계속 나아간다면 미국과 같은 상황을 겪지 않
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변동에 따른 기업의 위험 헤지 수요가 더욱 커질 것으로 보인다.
한편 금융기관의 경우에도 금융개방 진전과 함께 금융기관간의 국제적 경쟁이 격화될 전망임에 따라 보유금융자산의 효율적 운용과 가격변동에 대한 위험 헤지 필요성이 커질
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자산가격의 하락, 즉 부동산 가격의 연착륙을 도모하는 방향으로 부동산 정책을 전환하여야 할 것이다. 지금까지 우리나라의 부
동산 정책은 강도가 세지 않아서 실패한 것이 아니라 방향이 잘못되어 성공하지 못한 것이다. 바야흐로 부동산
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가격에 영향을 주는 것으로 판단된다.
대표적 대체자산인 주식과의 상관관계의 연구에서는 우리가 이론적으로 알고있던 것과는 다르게 두 지표의 상관관계가 뚜렷하지 않고 주식수익률이 부동산가격 변동을 설명하는 변수로 좋지 않은 것으
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가격산정리스크 -----------------------------------17
제2절 리스크관리기법 ------------------------------------22
1. 단순모형 -----------------------------------------22
2. 자산부채종합관리(ALM) -----------------------------24
3. VaR(value-at-risk) --------------------------------27
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자산이 예금이나 국ㆍ공채와 같은 안정적 수익률이 보장되는 경우라면 물가상승으로 인한 위험을 분산시키기 위하여 인플레가 발생할 경우 가격이 상승되는 아파트나 토지 등에 분산투자하는 것이 바람직할 것이다. [1] 부동산투자를 선
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자산세)
제3절 영국(카운슬세 및 비거주 레이트)
제4절 독일(부동산세)
제5절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도 분석을 통한 우리나라에게 주는 시사점
제4장 우리나라 종합부동산세의 문제점
제1절 과세대상자산에 관한 형평성
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