|
조정·관리
종류: 개발제한구역, 시가화조정구역 등
3. 용도지역, 용도지구, 용도구역의 상호관계
포괄성: 용도지역은 가장 포괄적인 토지 분류 체계이며, 용도지구와 용도구역은 이를 보완하는 역할을 합니다.
계층성: 용도지역, 용도지구, 용
|
|
|
구역
◈ 1985.6.30 이전에 건축된 무허가건축물 등으로서 노후ㆍ불량건축물 의수가 50% 이상인 지역
◈ 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전의 노후ㆍ불량건축물의 수가 50% 이상인 지역
◈ 주택재개발구역안 토지면적 50% 이상의 소유
|
|
|
개발연구원 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 주택시장안정대책의 기본방향
1. 서민주택 건설물량 확대
2. 공공개발택지 공급 확대
3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설
4. 주택자금 및 세제지원 강화
5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수
|
|
|
개발법
4
10%
개발제한구역및관리에관한특별법
2
5%
도시재개발법
4
10%
주택건설촉진법
5
12.5%
산림법
2
5%
농지법
3
7.5%
총 계
40
100%
부동산공법은 개정법률이 많아서 수험 대책에 많은 어려움이 있었다. 새로 제정된 '개발제한구역및관리에관한
|
|
|
개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담보대출 급증, 인기 학군. 학원지역 선호 등 시장 내. 외부의 복합적인 요인에 기인하는 것으로 판단됨. 한편, 토지시장도 개발제한 구역 해제, 신도시건설
|
|
|
개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담보대출 급증, 인기 학군. 학원지역 선호 등 시장 내. 외부의 복합적인 요인에 기인하는 것으로 판단됨. 한편, 토지시장도 개발제한 구역 해제, 신도시건설
|
|
|
개발제한구역 지정과 도시계획시설의 지정에 관한 규정을 재산권에 내재하는 사회적 제약을 구체화한 규정, 즉 ‘재산권의 내용규정’으로 그 성격부터 규명한 후, 재산권침해의 정도와 효과에 따라 보상여부를 판단하고 있다. 그리고 침해
|
|
|
개발제한구역은 ’74년이후 990만㎡가 공공기관에 의하여 잠식되었고 ’90년이후 규제완화에 따라 계속 잠식될 것으로 예상되며, 하천생태계도 도로확보를 위한 복개와 수질오염, 한강 개발 등으로 파괴되었다.
2) 공원녹지 지역적 편중 및 공
|
|
|
개발제한구역 및 토지거래허가구역으로 규제되어 있어 충분한 주택공급이 미분양 물건이 존재하지 않았으며, 고속철도 역세권 택지개발 및 각종 인프라 건설의 착공으로 다양한 수요의 주택공급으로 수요를 해소할 것으로 분양시장은 상당
|
|
|
개발만 행한다면 난개발 등 도시문제를 더욱 확산시키는 결과를 초래한다. 때문에 이러한 방식이 과연 소용이 있을까라는 의문점이 드는 것 또한 사실이다. 궁극적으로 도시를 만들던, 아니면 그 밖의 모든 계획의 것들이 정립된 이론을 바탕
|
|
메뉴펼치기
