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주택건설업체의 재무구조 개선방안」,주택산업연구원.
김진만(1998), ABS제도와 성업공사의 발전방안, 홍성웅 편저, 「자산 디플레이션과 부동산증권화」, 한국건설사업연구원.
김흥제(1999), 프로젝트 금융, New Techniques of Real Estate Finance : REITs, P
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자산관리공사)의 현금흐름을 원활히해야 할 필요성으로부터 출발하게 되었으며 이를 위해 「자산유동화에관한법률」이 제정되었다. 따라서 자산보유자가 보유하고 있는 채권을 담보로 자산담보부증권(Asset-Backed Security, ABS)의 발행이 가능해
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산신탁
연 혁
- ‘신탁업법’(1991. 02)에서 부동산신탁도입
- ‘신탁업법’개정(1998.04)을 통해 은행의 계약형 부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(1999.0
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채권의 발행
1. 채권의 발행형태
1) 공모발행
2) 사모발행
2. 채권의 발행현황
3. 기타 특수한 신종사채
1) 전환사채(CB)
2) 신주인수권부 사채(BW)
3) 이익참가부사채(PB)
4) 교환사채(EB)
5) 옵션부사채
6) 자산유동화 증권(채권)
7) 영
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자산담보부증권(ABS)
우리나라에서의 자산유동화제도란 금융기관이나 일반기업이 보유한 각종 채권(외상매출금, 대출채권, 부동산저당 채권 등)이나 업무상 가지고 있는 보유자산을 기초로 채권 또 는 증권을 발행하는 제도를 의미한다. 따라
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사업 확대
2002년도 이후 저금리추세의 지속에 따른 부동자금의 증가, 신도시개발신행정수도 건설추진 등 개발사업의 확대, 개발제한구역 조정 등 토지이용규제가 완화되어 주택시장을 중심으로 부동산가격이 상승하였으며, 토지거래허가구
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주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등), 주택저당채권유동화(MBS)제도, 주택금융취급은행 일반화, 자산담보부증권(ABS)
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담으로 제한(Limited Recourse)된다.
3) 담보의 한정
프로젝트 파이낸싱의 담보는 프로젝트 회사의 자산에 한정되기 때문에 프로젝트 회사가 상환을 못하게 되면 사업주가 충분한 담보 여력을 가진 경우에도 이것에 대해서는 권리가 없다. 이 점은
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주택금융시장의 안정을 도모하기 위해 주택금융공사법(’03.12, 재경부)을 마련시행
(2) 부동산신탁제도(신탁업법 : 재경부소관)
1) 자금정보 등의 부족으로 개발을 못하고 있는 토지소유자에게 소요자금전문지식기술 등을 제공함으로써 유휴
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주택시장지원법안의 주요내용 및 향후 과제’ (주간 금융 브리프, 연구원자료) Ⅰ 서론
Ⅱ 모기지론의 이론적 배경
1. 모기지론의 정의2. 미국 서브프라임 모기지론의 정의 및 발생배경
Ⅲ 미국을 제외한 국내·외 현황
1. 외국 금융권
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채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험이 낮
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산한 것으로, 은행의 자산을 신용도에 따라 분류하고 위험이 높을수록 높은 위험가중치를 적용하여 산출한다. 위험가중치는 거래 상대방에 따라 중앙정부·중앙은행은 0%, 국내 공공기관은 10%, 은행은 20%, 주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는
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산직무는 단순 개인용 프로그램을 위한 개발업무가 아닌 한국주택금융공사의 주택보증, 주택연금, 주택담보대출, 유동화증권들의 사업에 있어 인프라 구축 및 시스템 관리 업무를 통해 전 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는데 기여하고 있
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하겠습니다. 고객의 자산과 정보가 안전하게 보호될 수 있도록 기술적인 보호뿐만 아니라, 전사적 인식 제고와 보안 문화 정착에도 힘쓰겠습니다. 더 나아가, 이베스트투자증권의 핵심 가치인 신뢰와 투명성을 담보하는 보안 환경을 조성하
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자산관리 서비스를 출시
신한생명-은퇴 후 소득 공백기 대비 참신한브릿지연금보험 출시
금융지원 통해 중소·중견기업 베트남진출 지원
국내은행 최초 한국무역보험공사의 ‘해외사업금융보험증권’을 정규담보로
규정을 개정 →
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