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도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약
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구조나 건축년도를 알아보기 위해서는 시ㆍ군ㆍ구청 민원실에서 건축물관리대장을 발급 받아 확인해야 한다.
5. 부동산은 두들겨 보아야 한다.
옛날 속담에 돌다리도 두들겨 보고 건너라고 했다.
부동산 거래는 반드시 속담 그대로 반복되는
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설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평가)
공인회계사 (회계)
세무사 (금융세무)
변호사 (법률)
건축사 (건축기술)
공인중개사 (분양)
부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의
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건축물과의 조화를 이루어 시각적으로 아름답고 기능적으로 유용하고, 사회적으로 건전한 도시가 될 수 있도록 하여야 할 것이다. 그러므로 너무 서두르지 말고 재개발에 대한 충분한 연구와 검토를 거쳐서 강북의 백년대계를 위한 합리적인
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건축 안전진단 강화
투기과열지구내 분양권 전매금지
김포, 파주신도시 건설계획 발표
장기공공임대 150만 가구 건설계획 발표
재건축 후분양중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지
양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택
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구조 등의 상태 : 경제의 고도성장을 지원하는 요인의 하나에 기술혁신 및 산업구조의 고도화가 지적되고 있는데 이는 기업의 새로운 설비 투자를 환기시키고 부동산 전반에 대한 수요도 증대시키고 있다.
교통체계의 상태 : 교통수송의 체계
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건축양식, 건물의 상태, 기타 환경에 속하는 기술적 측면의 여러 가지를 의미한다.
경제적 조건은 주민 및 지역의 경제적 상태를 의미하는데 주민의 소득수준, 생활수준, 부동산의 가격수준, 기타 빈부의 상태 등이다. 곧 환경이란 많은 요인
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도시문제에서 파생되는 여러 가지 부동산문제는 그 원인문제가 지속되는 것처럼 지속성을 가진다.
4. 해결수단의 다양성
부동산문제를 해결하는 데 이용되는 수단에는 세제, 금융, 재정, 주택건축, 토지이용, 토지수용 등 다양하다. 부동산정
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주거용 상업용지는 감정가로 공급, 상업용은 최고가 경쟁입찰 유지
- 주상복합주택 분양가 상한제 및 채권입찰제 적용
ㆍ 후분양제 연기
- 도입시기를 2007년에서 2008년으로 1년 순연
ㆍ 민간택지 내 공공ㆍ민간 공동사업
- 민간이 사업대상 토
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도시 등을 들 수 있다. 결국 전체적인 주택가격은 안정돼 있지만 부자들이 이동하는 지역과 개발호재가 있는 곳은 상승세를 지속할 것이라는 전망이 나온다. 정부가 여러가지 투기수요 억제책을 내놓으며 주택시장이 숨을 고르고는 있지만
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