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시장의 구조
가. 1차 주택저당대출시장
나. 2차 주택저당대출시장
Ⅳ. 미국 주택금융시장의 특징과 시사점
1. 대출기관의 전문성과 다양성
2. 효율적인 주택저당대출 판매경로
3. 모기지 보험의 활성화
4. 신용평
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5) 친환경적 도시 및 국가 개발 중시
4. Threats
1) 브랜드 경쟁 치열
2) 신개념 주거공간 등장
3) 정부의 부동산 시장 억제 정책
Ⅶ. 삼성 래미안 아파트의 환경분석
1. 경제 환경
2. 기술환경
3. 사회, 문화적환경
4. 경쟁환경
참고문헌
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투자에 점차 익숙해짐
에 따라 부동산 시장에 과도하게 의존하는 경향을 보이고 있는데 현재 미국 가계의 부
(wealth)에서 부동산이 차지하는 비중은 사상 최고수준을 기록하고 있다.
한편, 고용사정이 점진적으로 개선되고 있기는 하나 경기회
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부동산 시장 환경 조성
(3) 저소득층 주택구입 기회 확대
(4) 주택보귤율 증가
3. 아파트 분양가 상한제의 폐지가 시장과 경제에 미치는 영향
(1) 주택시장 안정화의 측면
(2) 건설경기 활성화의 측면
(3) 주택여과 효과의 측면
(4) 주택품질
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경기 과열 이후 경기침체에 빠지면서 이러한 풍부한 시중자금이 산업생산의 확충을 위하여 사용되어진 것이 아니라 부동산 투자와 증시로 몰리고, 이렇게 부동산 시장으로 몰린 많은 시중 자금은 많은 가수요를 불러일으켜 주택부족을 일으
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부동산 경기 활성화를 통해 경기 부양을 시도한 부작용으로 또 다시 경기부양의 수단으로 건설산업을 활성화 시키는 데 많은 제약이 있으나 경기회복을 위해서는 적절한 건설투자와 건설경기의 연착륙이 불가피하다.
종합하여 볼 때, “기
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경기활성화 방안은 위 도표와 같다. 현재 한국의 내수 부진과 경기 침체를 막기 위해서는 적극적인 재정 정책을 시행해야 함이 옳다. 그러나 현재 정부의 재정정책은 지나치게 부동산 투자 중심으로 치우쳐진 감이 있다.
현재 주택시장은 이
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투자에 대한 세액공제한도 확대 등 세제지원 강화
-고유가시대에 대비하여 에너지 효율성 제고 및 신·재생에너지 개발을 추진
-해외 자원기업 M&A, 생산 광구의 운영권 확보, 중대형 프로젝트 참여확대 등 적극적인 투자를 통해 해외자원 개
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방법에 따라 결정
22. 증권예탁증권 ? 발행된 국가 외의 국가에서 발행한 것
23. 해외펀드 - 장기투자 전제로 접근, 환매기간 / 환위험 노출 등의 차이 / 과세
24. 리츠 - 실적배당 / 부동산매입시 취등록세 30%감면, 이익90%배당시 법인세 X
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모기지 부실의 확산
1) 부실의 전 세계 전염
2) 세계 금융시장에의 영향
3. 서브프라임 모기지 부실의 확산에 따른 대응
1) 금융규제의 개편
2) 미 투자은행들의 재편
3) 실물경제 침체에 대한 대응
Ⅲ 결론 및 시사점
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