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자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건을 갖
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부동산투자회사법 도입배경
- 1997년 IMF 이후 NPL 처리에 따른 기업부동산의 불안정한 매각 (정상적인 평가가격의 30~40%라는 헐값 매각)
- 극소수에 의한 부동산투자시장 형성에 따른 정보의 비대칭성, 투자자의 위험증대 1. 부동산간접투자
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부동산, 부동산관련 유가증권 및 현금으로 구성하고 총자산의 100분의 70 이상은 부동산이어야 한다.
배당
당해연도 이익배당한도의 100분의 90 이상을 주주에게 배당하여야 한다.
합병
부동산투자회사는 부동산투자회사가 아닌 회사와 합병할
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부동산의 의의
1. 부동산의 의의와 분류
2. 부동산의 종합개념
제2절 부동산의 특성
1. 부동산(토지)의 자연적 특성
2. 부동산의 인문적 특성
제3절 부동산 정책
1. 부동산 정책의 의의 및 연구대상
2. 주택정책
3. 토지정책
제4절 우리
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금융시장 및 부동산시장의 여건을 감안하여 한국적 상황에 맞추어 변형한 제도로 볼수 있다. 특히 구조조정이 매우 시급한 국가 경제적 정책과제임을 감안하여, 기업구조조정 부동산투자회사에 대해서는 설립 및 자산운용 등에 관하여 여러
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부동산투기가 감소되어 안정적인 부동산가격의 형성이 가능하여지고 이를 통하여 부동산투자시장의 활성화가 기대되어 국민경제적으로도 긍정적인 면이 많은 것이다.
참고문헌
○ 김영곤·신창득·박원석(2006), 부동산 금융과 투자(제12판),
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및 대출을 위한 자금이 풍부해짐으로서 국제금융기능 강화가 요구되었고, 셋째 해외투자 증대에 따른 국제자본조달 관련 국제금융시장에의 참여가 적극화되었기 때문이다. 또한 해외부동산투자가 급등한 것은 엔화강세로 인한 해외부동산
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투자수익 다수의 참여자와 공유
※ 자료 : 건설교통부 1. 들어가는 말
2. 간접투자제도의 일반적 개념
2.1. 직접투자(direct investment)의 정의
2.2. 간접투자(indirect investment)의 정의 및 일반적 개요
3. 직접투자 및 간접투자의 비교분석 및
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투자 및 대출 등 다양한 참여수단이 활용되어야 할 것이다. 주택수요가 감퇴하였다 하더라도 어느 정도의 수요는 지속될 것이고 주택시장에서의 업체간 경쟁이 더욱 심화될 전망이다. 부동산금융이 활성화되면 업체규모에 따른 경쟁이 아니
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및 행정절차의 개선
1) 도시계획과의 연관성 확보
2) 평형별 배분기준 및 택지공급 가격체계의 재검토
3) 각종 영향평가 규정의 통합 및 기준 재검토
5. 토지개발금융의 활성화
1) 토지개발 채권의 다양화, 활성화, 유동화
2) 부동산
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