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시장에서 이들 부동산 투자지표를 작성하는데 필요한 관련 정보인프라를 구축하고 지원해줄 필요가 있다. 투자지표의 수집분석공시에 필요한 규모의 경제가 증권화 초기에 보다 강조될 필요가 있기 때문이다. 이를 위해 예컨대 토지거래정
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부동산 중개업의 개념
Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태---------------------2
1. 영세성
2. 소비자보호 부족(업무보증 등)
3. 경영수지악화(중개수수료)
4. 업무영역의 협소
5. 거래정보 체계의 미흡
6. 권원분석제도의 낙후
7. 정부정책의 부재(공
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정책으로 바로 잡히고, 정부 뿐만 아니라 국민 개개인이 부동산을 정정당당한 투자의 수단으로 효울적으로 바르게 이용할 수 있도록 시장에 참여하였으면 한다. 세금에 관한 문제는 실수요용 주택에 대한 각종 세부담 경감을 통해 주택시장
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부족
분양사업 힘들어져 경기 위축
정책발표 – 시행 시차 너무 커
토지대책은 상대적으로 빈약
☆부동산 정책의 로드맵
부동산 시장 정상화의 당위성
정부의 시장지배력 확대(공영개발)
부동산 투기세력 근절
☆결 론
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등 강력한 투기억제정책을 펼치는 등 초강경 부동산투기대책으로 기업들의 부동산투기를 막는 족쇄역할을 했으며, 이로 인해 시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 1. 토지공개념의 도입
2. 비업무용 부동산 처분조치
3. 토지거래전산망 구축
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량,
Qd = f(PVh; Ps, Pc, I, E, B)
PVh = 주택가치; Ps = 주택서비스의 대체재(주식) 가격; Pc = 보완재가격;
I = 실질소득; E = 부동산시장에 대한 기대; B = 주택저량에 대한 매수자수
- 수요곡선의 이동
- 주택공급의 결정요인:
Qs = f(PV; Pa, Pi, T, N, E, S)
PV = 주
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부동산시장 동향 및 전망
1. 주택 시장
2. 토지 시장
3. 상가 시장
4. 오피스텔 시장
5. 오피스 시장
Ⅵ. 중장기 부동산 시장 예측
Ⅶ. 박근혜 정부의 부동산 정책
Ⅷ. 부동산 내재가치 및 가치투자법
1. 자산으로서의 부동산
2.
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부동산서비스업도 대형화. 종합화할 필요가 있다. 특히, 최근에는 부동산시장이 금융시장과 밀접하게 연계되면서, 부동산서비스업이 금융 및 거시경제지식을 요구하는 새로운 지식산업으로의 부상하고 있다.
5. 21세기를 지향한 토지정책의
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부동산투자회사법」(이하 “법”이라 한다) 제26조제3항의 규정에 위반하여 부동산개발사업에 투자한 자
법 제54조제1항제1호
300
400
500
나. 법 제37조제1항의 규정을 위반하여 투자보고서를 제출하지 아니한 자
법 제54조제1항제1호의2
200
300
500
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정책환경이 수시로 바뀔 수 있다는 사실은 부동산 시장에 커다란 불확실성을 안겨 준다. 모든 다른 자산시장에서와 마찬가지로 이러한 불확실성은 시장의 기능을 저해한다. 불확실성 때문에 투자가 위축되거나 거래가 성립되지 않는 등의 낭
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