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부금융기관에 융자 한도액에 대한 견적 받아서(Good Faith Estimate) 가승낙을 얻는 편이 낫다.
10.결론
미국은 주택시장도 시장논리에 의하여 움직이고 있으며 정부의 주택정책 역시 저소득층의 주택공급 및 주택금융시장의 통제, 개인들의 자가
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부동산 시장의 개방이 이루어짐으로써 바야흐로 우리의 부동산 시장은 국제금융국제수지국제부동산 사이클에의 민감성이 더욱 높아지는 시대로 접어들고 있다.
제5절 8.31부동산 정책
보유세 상한 1.5배 ->3배 증가
서민주거안정, 미니 신도
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필요 4) 임장활동의 요구
5) 일물일가의 법칙적 현상
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< 정 답 >
1.2) 2.2) 3.5) 4.3) 5.2) 6.5) 7.2) 8.3) 9.3) 10.3)
11.1) 12.2) 13.5) 14.4) 15.2) 16.5) 17.2) 18.4) 19.1) 20.5) 제6회 공인중개사-부동산학개론 기출문제
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정책의 개관
1. 토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1) 경제위기
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정책들을 다수 도입했으며 이로 인해 정상거래마저 끊기는 등 시장이 지나치게 위축됐다는 것. 실제 각종 규제로 부동산시장이 얼어붙으면서 지난해 아파트 거래건수는 총 76만8천838건으로, 2003년의 108만6천167건에 비해 29.2% 감소했으며 특히
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정책들을 다수 도입했으며 이로 인해 정상거래마저 끊기는 등 시장이 지나치게 위축됐다는 것. 실제 각종 규제로 부동산시장이 얼어붙으면서 지난해 아파트 거래건수는 총 76만8천838건으로, 2003년의 108만6천167건에 비해 29.2% 감소했으며 특히
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정책의 기본방향 변화
2) 항목별 규제의 변천과정
2. 수도권 규제정책은 성공하였는가
1) 규제정책의 실효성 부족
2) 규제의 목적 불분명
3) 지방육성과 연계되지 않은 수도권 규제
Ⅳ. 국토균형발전과 지역불균형
1. 인구
2. 소득
3. 금융
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부동산 간접투자의 개념
Ⅲ. 부동산 간접투자의 배경
Ⅳ. 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs)
Ⅴ. 향후 부동산 간접투자의 과제
1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분
2. 전반적인 경제여건의 개선
3. 부동산 증권화시장의 여건조성
참
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부작용도 따를 수밖에 없는 것이다. 취지는 좋지만 이러한 결과가 나타나게 될 것을 생각하지 않고 법을 만든 정치권이나 정책 당국은 문제를 파악하는데 소홀했단 소리밖에 안될 것이다. 영세 상 인을 보호하기 위해 만든 법이 오히려 그들
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재검토
5. 토지개발금융의 활성화
1) 토지개발 채권의 다양화, 활성화, 유동화
2) 부동산금융 관련 규제제도 및 체제의 정비
(1) 부동산 증권화 및 유동화 기반구축
(2) 개발단계에서의 다양한 금융제도 도입
Ⅵ. 결론
* 참고문헌
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