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리모델링 사업의 경제성 평가를 위한 기법으로는 LCC 모형이 적절한 모형임을 알 수 있다.
2.5 건축물 외장 리모델링
2.5.1 외장 리모델링의 방법 및 주의사항
가. 목 적
외장마감재의 경년 열화, 하자로 인한 기능을 향상시키고 노후화된 건물의
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주택이 어떤 점에서 가장 불편하다고 생각하십니까?
① 집안구조의 비효율성 ② 주택평수 ③ 설비의 노후도 ④ 건물의 외관미 ⑤ 기타
III. 리모델링에 대한 인식도에 관한 사항입니다.
리모델링이란 주택의 노후화된 상태를 극복하고 향상된
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방안도 도입해야 한다. 즉, 주거이전을 통한 주택의 소비조절은 자유롭게 하여 거래를 활성화하되 보유에 따른 비용은 부담토록 해야 한다. 특히 개인적인 의견으로는 다주택보유자에 대한 조세 중과제도는 폐지되어야 한다고 생각한다. 왜
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주택조합
국유지 우선매각 대상
체비지 양도가
20인설인과 국직신 무주가는데
20리를 못갔다
- 주택마련/리모델링조합 설립은
시군구청장 인가
- 조합원수 20인이상 (리X)
- 국민주택공급 직장조합은 신고
- 국민주택공급 : 무주택자만
* 나머지
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주택 공급기업 사업 개요
환경 분석
STP 전략
4P전략
조직 구성 및 Process별 유의사항
재무계획
판매가 산정
추정손익계산서
현금수지예상표
자금소요 및 조달계획
수익성 분석
발전 방향
RISK 관리
리모델링 관
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리모델링을 통패 새빌딩으로 탈바꿈
위치: 서울특별시 감남구 청남동의 명품거리
면적: 지하2층 지상4층 (연면적:65.4평) -> 지하2층 지상6층 (연면적: 912평) 으로증축
내-외장마감과 누드 엘리베이터,주차장등 리모델링을 통패 새롭
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리모델링의 범위를 설정할 수 있다.
Ⅵ. 리모델링 관련 용어 정의
개량 - 건축물 및 그 부품이랑 기기 혹은 시스템의 성능 또는 기능을 현재 요구되고 있는 수준까지 개선 또는 변경하는 것
개량보전 - 대상물의 초기 성능 또는 기능을 상회하
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주택이 어떤 점에서 가장 불편하다고 생각하십니까?
① 집안구조의 비효율성 ② 주택평수 ③ 설비의 노후도 ④ 건물의 외관미 ⑤ 기타
III. 리모델링에 대한 인식도에 관한 사항입니다.
리모델링이란 주택의 노후화된 상태를 극복하고 향상된
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리모델링 의의
리모델링(remodeling)은 신축에 대비되는 개념으로 내외관을 개보수 하는 건축 기법이다.
⊙ 기존 건축물의 노후화를 억제
⊙ 기능적 사회적 수명을 연장하거나 성능 개선
∴ 경제적 가치를 제고.
(모든 건축물은 생애 주기상
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15년 이상 경과된 건축물에 대하여 증·개축등의 리모델링을 실시하는 경우에는
건폐율, 높이제한등의 건축기준을 완화하여 적용
1. 저비용
토공사, 골조공사 및 보존부위에 대한 공사비 투입이 거의 없어 신축에 비해 현격히 줄어
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