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재건축 초과이익 환수제도 시행방안, 건설교통부, 2006.
이한창, 신탁방식에 의한 재건축사업과 재건축부담금에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2019.
이호용, 행정법입문, 삼영사, 2018.
정종학, 재건축 개발이익환수제도의 실태와
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자료 : 서울특별시, ‘시세알람’, 1955, p110(‘성동구지’에서 재인용) 도시재개발사업이란?
1. 서울시 행정구역의 확장
⦁ 8.15광복 후의 행정구역 개편에 따른 인접지역 흡수
2. 도시로의 인구유입 증가
⦁ 성동구의 인구증가
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재개발 및 재건축 현장에서의 노하우 축적
조세의 절감을 위한 각종 자료 수집, 정리, 최고의 전문가 육성
가격격차 지수 산정 업무에 대한 기존의 경험 및 최첨단 컴퓨터 통계 프로그램 도입
조합의 성공이 곧 우리의 성공이라는 공동 운
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아파트 재건축 시공업체로 선정됨.
87,000,000
1995.11.28
구조 안전 진단 완료 (서울대 공학 연구소)
89,500,000
1995.12.29
동작 우성 아파트 재건축 조합 설립인가 신청
95,000,000
1996. 1.10
사당 3지구 주택 개량 재개발 관리 처분 완료
(지목 산22번지에서 1
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재건축사업의 개요
재건축사업의 정의
재건축사업의 용어정의
재건축사업이 대상 및 요건
재건축사업의 추진절차
재건축 · 재개발사업의 비교
Ⅱ. 재건축추진위원회
재건축추진위원회의 성격
재건축추진
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재개발사업의 목적은 “쾌적한 도시환경 및 살기 좋은 주거지를 조성하여 공공복리의 증진에 기여하는 것”이라고 하였다. 재개발사업을 통해 조성하려고 하는 ‘살기 좋은 주거지’는 과연 어떤 곳일까? 높게 솟은 고층 아파트와 바둑판처
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재개발, 재건축 사업의 시행이 어려움을 겪고 있다. 변화된 여건으로는 용적률 등 규제 강화를 들 수 있다. 서울시의 경우 재건축 용적률을 400%에서 250%로 강화되었다. 그리고 사업성이 양호한 저밀도아파트의 소진으로 고밀도아파트 중심의
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재개발의 경우와 주거환경개선사업 중 공동주택건립방식으로 사업이 추진되는 곳은 세입자용 임대아파트를 건립하여 세입자가 이에 입주할 수 있으나 재건축의 경우와 현지개량방식으로 주거환경개선사업이 시행되는 곳은 세입자에 대한
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개발하여 고밀, 고층의 아파트로 대체되었다. 지금까지 재건축 사업은 평균 2.1배의 세대수가 증가하였으나 이로 인한 주변의 기반시설이나 공공시설의 확충이 동반되지 않아 주변의 교통체증, 시설 과부하 등의 문제를 야기하고 있다.
4. 재
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재건축 아파트에 대해서는 부가가치세를 면제해 주면서 사업 대상이 거의 일치하면서 사회적 비용을 줄일 수 있는 리모델링 아파트에 대하여 세수 축소를 이유로 포함시키지 않는 것은 논리적으로 타당하지 않다.
- 둘째, 주택재개발 및 주거
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