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주택의 공급부족으로 수요압박에 의한 가격상승 요인도 발생하고 있다. 특히 서울지역의 경우 공급부족 현상이 지속될 것으로 예상된다.
― 이다대계약 방식은 월세방식의 이다대차 계약형태가 급격히 늘어나 내년에는 전체 계약의 50% 수준
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재건축)
1. 건축 및 시설개요
2. 입지환경 분석
3. 단지 외부 공간계획
4. 단지배치 및 근린생활시설
5. 동선 및 주동계획
6. 입면 및 색체계획
7. 단위세대계획
8. 분양가 및 현시세 분석
Ⅳ. 지구내 아파트 사례조사 #3 - 주공
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재건축이 제한되고 사업성 역시 떨어지고 있는 상태이다.
대안으로 떠오른 리모델링의 사업성에 대해 살펴 보고 그에 대한 사례 조사를 살펴보고자 한다.
2. 리모델링 의의
리모델링(remodeling)은 신축에 대비되는 개념으로 내외관을 개보수
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주택구입자금 금리 연 4.7% 인하
재개발, 재건축 이주시기 분산
3. 우리나라 주택정책 발전방안
많은 재건축 시행으로 인한 문제점에 대한 해결책은 재건축을 억제하고 리모델링으로 유도하는 것이다. 재건축이 불가피한 곳이라도 소형 아파트
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재건축에 대한 연구를 위하여 주민 여러분들의 의견을 듣고자 다음과 같이 간단한 설문 조사를 하게 되었습니다. 내 용은 흑석뉴타운과 흑석동의 문화에 관한 것들로써, 이 설문조사를 통하여 도시 개발을 함에 있어 주민 여러분들의 의견과
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사업
1. `싱가포르 원` 구상의 배경
2. `싱가포르 원`의 정의
3. 기반구조
4. 응용프로그램과 서비스
1) 정부
2) 가정
3) 교육
4) 기업
5. 시행 계획
1) 1단계
2) 2단계
6. 핵심 활동주체
1) 정부
2) 산업
Ⅴ. 싱가폴(싱가포르)의 도서
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증가하는 양상이
나타나고 있음
▷ ’07년 하반기의 분양가 상한제 회피물건들의 단시간 내 분양
집중으로 인해 향후 미분양 물량의 증가가 예견됨 Ⅰ. 인문환경분석
Ⅱ. 부동산 시장환경 분석
Ⅲ. 사업지 분석
* 결론
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재건축단지의 이익 감소를 염려한 집주인들이 서둘러 매물로
내놓으면서 가격 하락세로 나타나고 있으며, 재개발 지역 또한 호가만 올라있는 상태라 거래가 거의 이루어 지지 않고 있는 상태임. Ⅰ. 사업개요
Ⅱ. 사업대상지 입지분석
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주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점)
1) 양도소득의 개념
2) 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장에 미칠 긍정적 영향
(1) 투기 억제 기능
(2) 주택 가격 안정화
(3) 과세대상의 확대
(4) 중립성과 공정성 유지
(5) 공평과세와 소득의 공정
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재건축과 용적률을 규제하고, 양도세를 강화하고 있다. 이로 인해 신축 아파트 공급이 막혀 있고, 구축 아파트 매도 물량을 통한 공급을 감소시키고 있다. 다주택자들은 정부가 바뀌면 양도세가 줄어들 것이라는 기대 속에 아파트를 팔지 않
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