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법의 적용을 받지 않는, 그래서 단 한명의 요양보호사도 고용하지 않는 노인의료복지시설인 이 럭셔리한 너싱홈이 상식적으로 정상운영 되지 않는 것이 오히려 당연합니다. 관광호텔 아닌 그 어떤 것으로라도 둔갑하는 것이 차라리 상식적으
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법이 면제재산제도를 신설하기 이전부터 법원실무는 채무자가 최소한도의 생활을 유지하고, 경제적 재기를 돕기 위하여 주거지의 임차보증금이 있는 경우에는 소액임차보증금의 범위 내라면 파산절차를 진행하지 않고 동시폐지를 하였다.
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상가건물임대차보호법
상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법(2001. 12. 29, 법률 제6542).
부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한
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주택임대차위원회 의결을 거쳐 지역별 대상금액 등을 구체적으로 확정하고, 주택임대차보호법 시행령 개정절차를 거쳐 내년 1월부터 시행할 계획임
* 예시 : (서울)보증금 7.5천만원, 우선변제금 2.5천만 → 9천만~1억, 3~3.4천만
⑤ 계약 종료 후
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임대차계약서상의 확정일자를 신청하고자 하는 자는 임대차계약서와 함께 사업자등록증을 제시하여야 한다(시행령 부칙 제2항).
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
주택임대차보호법
상가건물임대차보호법
법의 적용범위
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주택 임대차보호법의 주요 내용
목차
1. 개요
2. 주택 임대차보호법의 주요 내용
1) 적용범위(주택임대차법 제2조, 제11조, 제12조)
2) 적용요건
3) 주택임대차법상 임차인의 보호
1. 개요
주택 임대차보호법은 주택 임대차에
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법에 의한 경배갸 행하여진 경우에는 그 임차주택의 경락에 의하여 임차권은 소멸한다. 단 보증금의 전액 변제되지 아 니 한 대항력 있는 임차권은 소멸하지 않는다.
2. 계약의 갱신
(1) 묵시의 갱신(법정갱신)
① 임대인이 임대차기간 만료전
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임대차 특히 건물임대차에 있어서 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 그밖의 유가물을 말한다.민법에는 보증금에 대한 아무런 규정이 없으나, 주택임대차보호법에 몇 개의 규정이 있을뿐이다.
성질:
②보증금계약
보증금은 보증
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적용하는 대출금리 및 당해지역의 경제여건 등을 감안하여 연 1할 4푼의 비율(14%)을 곱한 월차임의 범위를 초과하지 못한다.
9. 임차권등기 명령제도
1) 의의
임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하
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범위를 확대하는 것이 검토가 필요하다. 김만웅, “권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안”, 한국토지법학회, 2004.
6) 권리금회수보장보험제도
권리금회수보장보험제도의 도입을 통해 영업용건물임차인이 지급한 권리금에 대한
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