|
대한 국내외 투자가의 신뢰도는 상대적으로 낮은 것이 현실이다. 그리하여 국내 신용평가기관에 의해 평가된 증권화 및 유동화 대상부동산의 등급에 대해서도 신뢰도가 충분하지 못한 실정에 있다. 물론 여기에는 다양한 이유가 있을 수 있
|
|
|
◈ 리츠의 개념
REITs(Real Estate Investment Trust)는 주식등을 발행해 투자자로부터 모집한
자금Pool을 가지고 부동산을 구입하여 이를 통해 발생하는 수입과 부동산의
매각으로 인해 발생하는 이익의 90%이상을 배당으로 투자자에게 지급하는
일
|
|
|
투자자들의 수익증권 구매의 가능
3. “한국투자신탁의 설립” ; 1974. 8
: 채권시장의 활성화와 간접투자 문화의 확대
4. “증권거래법의 개정” ; 1976
: 자본시장의 선진화와 투자자보호의 강화(“한국투자
개발공사”의 해체 및 “대한투
|
|
|
부동산투자회사를 중심으로 , 건국대학교 Ⅰ. 부동산투자신탁제도의 법적 검토
1. 현행 신탁관련 법령상 해지규정의 미비
1) 신탁업법 등
2) 증권투자신탁업법 등
2. 수익증권의 환매청구절차
3. 계약형 REITs에 있어서 환매규정의 보완필
|
|
|
대한 의문이다
3. 산업에 필요한 노동력의 공급 및 근로자의 직업안정에 있어 근로자공급사업이 바람직한 것인가라는 의문이다
Ⅳ. 부동산투자신탁제도의 법적 검토
1. 계약형 REITs제도의 법적 근거
2. 계약형 REITs제도의 법적 성격
Ⅴ.
|
|
|
투자회사(PFV)법의 내용
Ⅴ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 설립요건
1. PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화
2. PFV 설립요건
Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
|
|
|
부동산 시장에서는 빈번하게 발생한다는 점을 잊어서는 안된다. 1. 부동산과 자본시장의 결합-부동산 증권화 바람
주택저당채권(MBS)
자산담보부채권(ABS)
토지공사의 토지수익연계채권과 토지할부매출채권
부동산투자신탁(REITs)
인기
|
|
|
부동산 시장의 특성
2. 부동산 경기변동
Ⅴ. 부동산투자의 위험관리
Ⅵ. 부동산용어정리
Ⅶ. 부동산 세제정책의 개선 논의
1. 기존 연구
2. 거래세?보유세의 조정
1) 형평성
2) 효율성
Ⅷ. 부동산세재 개편방안
Ⅸ. 간접 투자시대의
|
|
|
신탁의 연구, 대한변호사협회
안성포(2011), 신탁산업과 금융투자업의 교착, 전남대학교
이중기(2001), 투자신탁펀드의 지배구조에 관한 비교법적 연구, 한국증권법학회
이계천(2001), 계약형 부동산투자신탁(REITs)제도의 법적 검토에 관한 연구,
|
|
|
투자신탁협회는 대통령령이 정하는 바에 따라 증권투자회사의 순자산가치의 변동내역이 포함된 운용실적을 비교하여 그 결과를 공시하여야 한다(법 제40조).
별 첨 1
< 간접투자상품 설정액 추이 >
구 분
증권투자신탁
(MMF 포함)
증권투자
|
|
메뉴펼치기
