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증권시장. 박수웅. 삼영사
정광재 기자의 애널리스트 따라잡기 .정광재 .매일경제신문사
http://blog.naver.com/nonepass24/150004827766
http://www.work.go.kr/data/K0/k0119_0.htm
한국증권업협회 www.ksda.or.kr
투자신탁협회 www.kitca.or.kr
한국증권분석사회 www.ksaa.or.kr
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부동산투자회사에 대한 관리 및 감도규정을 강화하여 간접적으로 규제하는 것이 효율적이라고 생각된다.
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별
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조건으로 운용되는 단기금융상품 투자신탁상품
투자의 장점
투자대안
주식 과 채권
투자신탁상품 종류
투자위험
자기책임원칙
투자위험을 줄이는 방법
투자수익에 대한 현실적 기대치
투자전문가
합리적인 투자방법
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리츠가 새로운 부동산 간접투자 상품으로 투자자에게 매력적인 상품으로 인식되어지고 시장의 확대 재생산이 적극적으로 이루어지는 경우 리츠 시장규모도 빠르게 성장할 것이다.
♧ 첨부자료
1. 외국의 부동산 투자신탁회사 비교
구 분
미
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투자상품의 판매수수료, 신탁수수료 등 까지 확대될 가능성을 배제할 수 없는 상황이며, 특히 수수료 경쟁 또는 수수료 인하는 은행권에 비해 신규 업무에 대한 진출이 허용되는 증권사를 중심으로 촉발될 가능성이 높다고 할 것이다. 또한
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대한 취득세 및 등록세 면제
ㅇ 보유 부동산에 대한 종합토지세 분리과세
ㅇ 보유 부동산 매각시 특별부가세 감면 등
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을 매입하는 방안
은행 신탁계정이 수익증권을
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투자자들은 리츠 투자로 더욱 다양한 금융 기회를 탐색하고, 경제 변화에 대응하며 수익을 극대화하는 방법을 고민해야 한다. 리츠는 단순히 부동산에 대한 투자가 아니라, 투자자의 재정 상태와 목표에 따라 전략적으로 접근할 수 있는 유망
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부동산이 위치한 지역의 지가가 상승할수록 리츠 주식가격이 더 높은 것으로 나타났다.
3장. 부동산 재무설계
1.부동산재무설계 프로세스
1.고객의 유형 및 재무목표 분석
= 위험보유형, 중립형, 회피형으로 나눈다.
<부동산 투자목적과 재무
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부동산정책의 잦은 변화가 있고 부동산에 대한 인식이 소유의 개념에서 효율적인 이용차원으로 변하고 있어 부동산컨설팅에 관한 수요가 증가될 것이다.
따라서, 부동산투기가 아닌 건전한 개발의 투자가 이루어지고 국민이 신뢰할 수 있도
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간접투자에 비해 불리하다. 부동산펀드는 취,등록세 50%감면과 양도소득세 면제 등 세제혜택과 비교적 높은 수익률인 7~8%대를 낼 수 있다. 물론 모든 부동산펀드가 장점만 있는 것은 아니다. 위험성도 존재하며 일단 투자물건에 대한 투자자들
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