|
담보로 발행하는 자산유동화증권을 말한다.
참조자산(reference asset)의 법적 소유권이 SPV로 이전된다.
SPV가 발행하는 증권(obligations)의 상환 재원은 참조자산의 원리금이 된다.
2. 합성자산담보부증권(Synthetic CDO)
참조자산의 소유권이 자산보유
|
|
|
ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권)의 효과
1. 발행자 측면
- 새로운 자금조달원 확보 ⇒ 자금조달수단의 다양화, 투자저변 확대
- 총자산 수익률, 자산회전율, 자기자본비용비율 등의 개선을 통하여 재무제표의 개선기대
- 신용위험, 금리위
|
|
|
모기지 사태의 부정적 대응조치
Ⅲ. 2008년 리먼 브러더스 사태
1. 리먼 브러더스 사태
2. 리먼 브러더스 사태에 관한 개인적 의견
1) 인간의 끝없는 탐욕
2) 주택담보대출 시스템의 사기행각
Ⅳ. 금융위기의 결론 및 전망
Ⅴ.부록
|
|
|
주택모기지저당증권과, CDO 부채담보증권이다. 좀 더 자세하게 설명하자면 MBS란 금융기관이 주택을 담보로 만기 20년 또는 30년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. \'주
|
|
|
자산유동화에관한법률」이 제정되었다. 따라서 자산보유자가 보유하고 있는 채권을 담보로 자산담보부증권(Asset-Backed Security, ABS)의 발행이 가능해 짐에 따라 유동성 부족에 따른 문제점을 해결할 수 있게 되었다. 이와 더불어 주택저당채권
|
|
 |
사업 확대
2002년도 이후 저금리추세의 지속에 따른 부동자금의 증가, 신도시개발신행정수도 건설추진 등 개발사업의 확대, 개발제한구역 조정 등 토지이용규제가 완화되어 주택시장을 중심으로 부동산가격이 상승하였으며, 토지거래허가구
|
|
|
주택) 조기경보시스템(EWS) 구축
거시경제지표 등을 활용하여 시장동향을 조기에 예측할 수 있는 조기경보시스템을 구축하여 활용중이다. [1] 토지정책의 여건변화
1. 인구구조의 변화
2. 정보화 추세의 진전
3. 개방적 토지시장 환경
|
|
|
대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9.
|
|
|
주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등), 주택저당채권유동화(MBS)제도, 주택금융취급은행 일반화, 자산담보부증권(ABS)
|
|
|
주택건설
3. 도시재개발 및 규제완화
[2] 노태우 정부의 부동산정책
1. 토지공개념의 도입
2. 비업무용 부동산 처분조치
3. 토지거래전산망 구축
[3] 김영삼 정부의 부동산정책
1. 금융·부동산실명제의 실시
2. 토지공급확대
[
|
|
 |
대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험
|
|
 |
자산을 신용도에 따라 분류하고 위험이 높을수록 높은 위험가중치를 적용하여 산출한다. 위험가중치는 거래 상대방에 따라 중앙정부·중앙은행은 0%, 국내 공공기관은 10%, 은행은 20%, 주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS
|
|
 |
사업금융보험증권’을 정규담보로
규정을 개정 → 중소기업의 신속한 여신 의사결정과 낮은 금리의 대출가능
글로벌 지원 Desk 설치
<중 략>
SWOT분석
강점
우수한 자산 건전성
높은 서비스 만족도
탄탄한 기업문화
젊은층
|
|
 |
기술된 성취(업적)를 제외하고 본인 삶에 있어 가장 큰 성취(업적) 5가지를 간략 하게 나열해 주시기 바랍니다. [1400 Bytes 이내]
3. 현재 국내외 경제 상황을 고려하였을 때, 은행이 어떠한 분야 혹은 상품에 영업력을 강화해야 하는 지 본인의
|
|
 |
개인용 프로그램을 위한 개발업무가 아닌 한국주택금융공사의 주택보증, 주택연금, 주택담보대출, 유동화증권들의 사업에 있어 인프라 구축 및 시스템 관리 업무를 통해 전 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는데 기여하고 있습니다.
|
|
 가격 :
할인가 : 15,400원(26페이지)
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
슬기로운 내 집 장만(자동완성형포함) 파워포인트 PPT 템플릿 디자인