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부동산저당증권(CMBS)
Ⅷ. 부동산투자회사(REITs)
부동산투자회사의 개관
Ⅸ. 프로젝트 파이낸싱(PF ; Project Financing)
1. 프로젝트 파이낸싱의 개관
2. 프로젝트 파이낸싱의 평가
Ⅹ. 외국의 부동산 금융제도
1. 일본의 특수목적회
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감정가격에 관한 지식을 테스트하고 있다.
그러면 적정하고 합리적인 부동산 가격을 파악하기 위하여 중개업자의 감정평가수준은 어느 수준이어야 하는가라는 문제에 대한 해답을 전미부동산감정사협회(The American Institute of Real Etate Appraisers)
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부동산의 가치는 세제에 의하여 영향을 받는다. 예컨대, 단기양도소득에 대한 과세의 강화와 장기양도소득과세의 경감조치 등은 보유기간을 장기화시킨다. 또한 지가상승국면에서는 보유기간을 연장시키고 역의 경우에는 단축시킨다. 투자
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부동산투자환경이 조성되도록 경제 전반의 여건개선이 이루어져야 한다.
특히 부동산증권화, 유동화가 정착되고 REITs제도가 도입될 경우 부동산이라는 자산의 특성을 고려하여 부동산에 대한 공시, 감정평가 등에 대한 개선이 이루어져야 한
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부동산 활동은 주거에 있어서 생태학적 환경요소를 중시하는 경향이 있다.
부동산 활동을 둘러싼 환경관계로 자연적 환경과 인문적 환경(제도적·사회적·문화적· 경제적·기술적 환경)이 있다.
환원이율
부동산 감정평가에 있어서 수익환
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부동산 투자시장의 자금투입에 의한 부동산 거래의 활성화
6. 실물 부동산 시장의 공정성?투명성의 향상
Ⅵ. 부동산 증권화의 방법
Ⅶ. 향후 부동산 증권화의 과제
1. 유동화 자산의 공신력 확보와 평가주체의 문제
2. 가치평가의 객관성
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부동산에 대한 전문적인 지식이 없는 소비자가 제반 요인들을 분석하여 적정 거래가격을 평가하거나 장래 가격을 산출하는 것은 거의 불가능하다. 다만 가격 평가에 대해 전문가인 감정평가사의 도움을 받아 전자상거래 대상 부동산에 대한
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부동산 유형별 체크 포인트
Ⅳ. 부동산경매의 투자 원칙
Ⅴ. 부동산경매의 정보입수
1. 대법원 홈페이지
2. 경매정보지 보는 법
Ⅵ. 부동산경매의 취득절차
1. 물건자료열람
1) 매각물건명세서
2) 현황조사보고서
3) 감정평가서
2. 경
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부동산정보가 풍부하며, 110종 이상의 부동산투자정보가 구축되어 있다. 부동산투자성과 정보와 관련해서는 미국부동산투자수탁자협회(NCREIF)와 미국부동산투자신탁협회(NAREIT)에서 발표하는 지수가 가장 유명하며, 전자는 감정평가 가치를
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감정평가에 있어서 지역분석의 필요성을 제기하는 근거는?
1) 부동산의 개별성 2) 부동산의 연관성
3) 부동산의 대체성 4) 부동산의 사회성
5) 부동산의 고정성
18. 부동산가격과 가치에 관한 설명 중 틀린 것은?
1) 가격의 기초는 가치이다.
2) 가
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