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부동산시장분석론, 부연사, 2012.
3. CCIM, CCIM Market Analysis for Commercial Investment Real Estate외, 2012.
4. 구수미감정평가사사무소, 감정평가서, 평가서번호 2012M-10001, 2012. Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위
Ⅱ. 본론
1. 경매물건 개요
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및 공간구조의 변화
Ⅴ. 통일후 북한토지문제의 해결방안
1. 몰수토지의 처리방안
2. 토지이용체제의 개편방향
1) 북한의 공간구조 개편방향 정립
2) 통일국토 공간개편의 원칙
3) 통일후 북한의 공간구조 개편방향
4) 통일 후 토지소유
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부동산(또는 의제부동산)
3. 정착물의 개념
(1) 정착물(fixture)의 정의
(2) 정착물의 구분기준
제2절 부동산의 분류
Ⅰ. 일반적 분류
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
Ⅱ. 법적분류
1. 토지의 분류
(1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상
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부동산은 분명 따로 있다』. 더난 출판사, 2002.
김명규. 『오르는 부동산 사들이는 100가지 방법』. 아라크네, 2002.
Shemin Robert. 『백만장자의 부동산 투자비밀』. 한림미디어, 2001.
한국감정원 부동산 연구소. 『토지 보상법』. 한국감정원, 2003.
B
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건물의 가격만을 과표로 설정
Ⅳ. 부동산세제의 정책방향
1. 보유세 강화
2. 보유세를 강화하는 수준에 맞추어 거래세 완화
3. 개편된 보유세제의 조기정착
4. 양도세 실거래가과세 확대
Ⅴ. 부동산세제의 개선방안
참고문헌
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고찰, 한국세무학회
◈ 신만중(2010), 취득세의 본질과 유상승계취득시의 선등기이행, 단국대학교부설법학연구소
◈ 오기수(2011), 부가가치세법상 면세범위의 포괄적 위임입법의 문제점, 한국세무학회
◈ 윤문구(2011), 양도소득세 중과세 개선
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및 매각결정기일의 지정, 공고, 통지
5) 매각의 실시
6) 매각결정절차
7) 매각(낙찰)대금의 납부
8) 배당절차
9) 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령
7. 부동산 경매가 투자로서의 가치
1) 개설
2) 타 투자안과의 비
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부동산이 일정한 시간동안 매도되는 비율을 말한다.
Ⅵ. 결론
분석대상이 되는 시장지역의 크기나 공간적 수준은 부동산의 유형, 성격, 규모 등에 따라 다르므로 평가사는 그 범위를 판단할 수 있는 판단력과 전문성 및 현장감각의 습득이
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부동산이 속하는 시장지역을 적절하게 획정짓고 평가가치에 전반적인 영향을 줄 수 있는 제 요인들을 조사하고 분석하여 지역 내 부동산의 가격 수준을 판단하는 것이다.
14. 감정평가의 3방식에 대한 설명 중 가장 적절한 것은?
① 비교방식
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가치여부를 결정하는 데 활용할 수 있다. 발급은 부동산 소재지 시·군·구청에서 받을 수 있다.
368. 투기과열지구
사업주체가 건설하는 주택 중 분양예정가격이 인근의 유사한 기존주택의 실제 거래 가격과의 차이가 현저하여 주택공급의
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